| 仕事内容 | 営業 ★順番待ちができるほどの商品力！ あなたには、HPを通してお問い合わせをいただいたオーナー様に対して、投資用アパートの提案を行なっていただきます。とはいえ、売り込むというよりはオーナー様の要望を伺って調整するといった打ち合わせが多くなります。私たちと、オーナー様にご満足いただけるサービスを提供していきましょう。《投資用アパートとは？》 オーナー様がアパートを購入すると、毎月入居者様から家賃収入が入ります。オーナー様にとっては長期的に安定的な利益が見込める上に相続税対策にもなるため、資産運用の手段の1つとして利用されています。 《リテラシリーズの3階建ての魅力》★職人自ら購入するほどの商品力！ (1)在来壁工法…柱・壁・床で支えるため、地震に強い家が建てられる。 (2)3階建て…木造3階建ては建てたときにメリットが大きいが、様々な施工基準をクリアするには難易度の高い建て方。当社では独自のノウハウによって3階建てが可能。 (3)コストパフォーマンス…鉄筋に比べ、ローコスト。3階建てなので、その分部屋の数・広さを増やすことが可能。 《主な業務》 ■土地の仕入れ（※メイン業務） 不動産から公表されている買取可能な土地で、アパートを建てたら人が集まりそうな場所（駅・スーパーの近くなど）をインターネットから探します。土地の取得権利は早い者勝ち。狙った土地を逃さないように常にアンテナを張って行動しましょう。 ■オーナー様への連絡 新しい建物を建てるといった情報が出たらオーナー様に一斉にメールを送ります。早く返信をくださった方に優先的に購入権利を提供。1週間、早くて2時間で決まったことがあるほど人気の商品です。 ■仲介 稀に、入居希望の方の対応を行なうことがあります。 ※入社後半年ほどはOJT研修となります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問《業界＆職種未経験・第二新卒、歓迎します！》 ■要普通自動車免許（AT限定可） ★社会人経験は問いません。 ★アットホームな環境で腰を落ち着けて働きたい方、ぜひご応募ください。 |
| 募集背景 | 当社の主力商品は木造3階建ての投資用アパート。在来壁工法により、高い耐震性やデザイン性、コストパフォーマンスを実現させました。HPのみの集客で多くのオーナー様からご依頼をいただいております。現在、営業は1名。オーナー様によりご満足いただけるサービスを提供するために、組織体制を強化することにしました。腰を据えて働いてくださる方のご応募、お待ちしております。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】福岡市中央区大宮2-6-11 1F
★転勤はありません。U・Iターン歓迎です！ 交通
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」より徒歩2分
★マイカー通勤も可能です！ |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ★残業はほとんどありません。 |
| 給与 |
月給20万円～25万円＋《業績給》＋《皆勤手当（5000円／月）》 ※上記はあくまで最低保証額です。年齢・能力を考慮し、優遇いたします。 ※上記月給額には月20時間分のみなし残業手当を含みます。 ◆◇◆業績給の内訳◆◇◆ 仕入れ…1区画につき10万円 販売…世帯数に応じて賞与に反映 賃貸仲介…利益の1／5 売買仲介…利益の1／10 年収例
400万円（入社1年目）
700万円（入社5年目） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（日曜・月2回土曜） ■祝日 ■年末年始休暇（7日） ■GW ■夏季休暇（7日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給：年4回（3ヶ月に1度業績評価を行ない、現状維持もしくは昇給の判断。減給はありません） ■賞与：年2回 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（上限2万円／月） ■資格手当（宅地建物取引主任者：2万円／月） ■役職手当 ■皆勤手当（5000円／月） ■家族手当（扶養家族1人につき5000円／月） |
| 配属部署 | 本社には社長の山本を筆頭に、営業1名、事務1名、賃貸管理2名が在籍しています。仲が良く、アットホームな社風です。もともと不動産業界出身のメンバーが多いので、知識も豊富。業界未経験の方にも業界について丁寧にお教えしていきますよ。あなたのことは、山本、営業、みんなで指導します。建築のこと、不動産のこと、ローンのこと、お客様のニーズの汲み取り方、書類の書き方、感じの良いスーツの着方など…なんでも吸収してくださいね！そして、分からないことは積極的に質問してください。 |
| 会社名 | 功史朗建設株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2005年 |
| 代表者 | 代表取締役 山本 建太 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 8名 |
| 売上高 | 7億6600万円（2019年3月期実績） 7億300万円（2018年3月期実績） 7億3000万円（2017年3月期実績） 5億6000万円（2016年3月期実績） 4億5000万円（2015年3月期実績） 4億3000万円（2014年3月期実績） 2億8200万円（2013年3月期実績） |
| 事業内容 | ◎建築工事（主としてアパート、ビル） ◎不動産の売買・賃貸借（仲介および管理） ◎損害保険代理業（火災・火財保険取扱い） ◎設計・経営のアドバイス ※その他、前各号に附帯関連する一切の業務 《資格》 ◎建設業 福岡県知事(般-27)第100173号 ◎宅地建物取引業 福岡県知事(3)第15655号 《加入団体》 ◎公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 会員 ◎公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員 |
| 事業所 | 【本社】福岡市中央区大宮2-6-11-1F |
| 社名の由来 | 『功史朗建設』には、社員やお客様はもちろんのこと、たずさわった方々に「功」績をあげ、「朗」らかな歴「史」を築き上げていきたいという思いが込められています。 |
| 企業ホームページ | http://www.kousiroukensetsu.com |
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