- 【事業内容】
- ■建物管理運営事業 ■環境施設管理事業 ■不動産ファンドマネジメント事業 ■その他の事業
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職種×勤務地
職種×業種
| 仕事内容 | 設備管理（責任者候補） 日本管財が管理するオフィスビルや大型商業施設、公共施設などの電気設備や空調および給排水設備の保守・整備、点検を行なうにあたり、あなたにはスタッフの教育・指導や管理計画書の作成といったマネジメント業務もお任せします。入社後は引き継ぎを受けながら業務の流れを学び、数ヶ月後には責任あるマネジメント業務もスタートしていただく予定です。【具体的な仕事内容】 ■メンテナンスの提案 計画で定められたメンテナンスだけでなく、施設の機能を維持するために必要だと判断した設備機器の修繕や更新を提案します。日々のルーティン業務だけでなく効率的な建物管理を実現するために、コスト削減や省エネ対策を推進していく機会も多くあります。 ■テナントおよびオーナー様との問い合わせ対応 「空調の効きが悪い」などのテナントの問い合わせに対し、温度調整や空調設備の点検を行なうなどの対応を行ないます。また、オーナー様が施設内を巡回する際などに同行します。そのほか、施設内でトラブルがあった際には現場に向かい、どんなトラブルなのかを確認。必要な対策を指示・実行します。 ■スタッフの教育・指導 部下となるスタッフのマナーや対応の仕方などの教育を実施。また、メンテナンスなどの技術的な指導や相談対応も行ないます。そのほか、シフトの作成もお任せします。 ■点検スケジュールの作成 受託物件の仕様書にもとづいて年間及び月間点検実施予定を作成します。年間スケジュールは年度末に、月間スケジュールの場合は翌々月の分を作成。予定が決まったらテナントや施設の利用者に連絡・告知をします。前年度の実績を参考とするため、かかる時間はそれぞれ1～5日程度です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上ブランクOK
下記、2点を満たす方を対象としています（高卒以上）。 ■ビル・工場・プラント・病院などの設備管理経験をお持ちの方 ■第二種もしくは第三種電気主任技術者 or 建築物環境衛生管理技術者 いずれかの資格 下記いずれかの経験・資格をお持ちの方を歓迎いたします。 □ビルメンテナンス業界での経験 □建築・設備の施工管理の経験 □電気機器の保守・運用の経験 □電気工事関連業務の経験 □その他機械・電気・建築に関わる仕事の経験 □建物設備管理関連の資格（エネルギー管理士・特定高圧ガス取扱主任者など） |
| 募集背景 | 東証一部に上場し、ビルメンテナンス業界のパイオニアとして事業を展開してきた日本管財。全国で大型施設が次々オープンし、当社への管理委託も増加している状態。既存の管理物件はもとより、新規受託案件を管理するにあたり、より多くの設備管理者が必要になってくるのです。また、今回採用される方には施設に常駐する設備管理スタッフをまとめていただけるような、責任のある立場でご活躍いただけることを期待しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
首都圏（東京・千葉・埼玉・神奈川）および全国（兵庫・大阪・滋賀・奈良・福岡・熊本・大分・佐賀・宮崎・鹿児島・愛知・沖縄など）の各施設となります。
★外資系ホテル、大型オフィスビル、商業施設、公共施設、スポーツ施設など、あらゆる施設にて勤務していただけます。 ※勤務先は、あなたのお住まいを考慮いたします。 ※転居を伴う異動はありません。 交通
配属先により異なります。
★ほとんどが有名施設なので、アクセスが便利なところばかりです！ ★マイカー通勤は応相談。 |
| 勤務時間 | 変形労働時間制 ・日勤（1日実働時間8時間） ・24時間勤務（実働16時間） ※上記の組み合わせにより、実働時間週平均40時間。 ※24時間勤務明けは休み、翌日は公休となります。 ※勤務地によっては日勤のみの場合もあります。 |
| 給与 |
首都圏勤務／月給26万円以上 その他勤務／月給23万円以上 ※上記はあくまで最低給与額です。経験・能力・資格を考慮して決定します。 |
| 休日休暇 | 月8日以上（曜日はローテーションにより異なります）、有給、慶弔休暇 ◎年間休日104日 ※しっかりと休みを取ることができます。 ★1ヶ月前に仮シフトが提示されます。その後、各スタッフと微調整を行なってシフトを確定。あなたの希望が反映できます。計画連休も取りやすいですよ。 |
| 福利厚生・待遇 | ◎昇給年1回（能力評価に基づく） ◎賞与年2回（業績評価により入社2年目から支給） ◎時間外手当、深夜手当別途支給 ◎資格手当、職務手当 ◎各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◎交通費支給（上限あり） ◎社員持株会 ◎退職金制度（対象：勤続5年以上） ◎会員制リゾート施設 ◎資格取得支援制度（奨励金・祝い金あり）・通信教育制度 |
| 配属部署 | 配属となる施設によっても異なりますが、3名～10名ほどのメンバーで管理するのが平均的です。人数の多い施設では30名ほど、逆に少ない施設では3名ほどの場合もあります。在籍しているのは20～60代までと幅広いため、マネジメントを行なう際には相手の年齢に応じたコミュニケーションが必要になるでしょう。 |
| 教育制度 | 入社初日はまず社内規則や会社組織などを座学で学びます。2日目から現場へと配属になり、実務を通して日本管財の設備管理の流れを身につけていきます。そして入社から数ヶ月間で、前任者からの引き継ぎ終了となり、晴れて責任者として活躍していただきます。 ≪資格取得制度も充実！≫ 170種類以上の講座を受講できる独自の通信教育制度を整え、講座修了後は奨励金を支給。資格取得後も、資格取得祝金と、毎月の資格手当も支給しています。 |
| 会社名 | 日本管財株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1965年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 福田 慎太郎 |
| 資本金 | 30億円 |
| 従業員数 | 5160名（単体数値：2023年3月31日時点） 10381名（連結数値：2023年3月31日時点） |
| 売上高 | 【単体】 705億700万円（2023年3月期実績） 642億5300万円（2022年3月期実績） 639億4100万円（2021年3月期実績） 【グループ売上高】 1130億4500万円（2023年3月期実績） 1037億3700万円（2022年3月期実績） 1041億2400万円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | ■建物管理運営事業 ■環境施設管理事業 ■不動産ファンドマネジメント事業 ■その他の事業 |
| 事業所 | ■本社・本店 ・本社／東京都中央区日本橋2-1-10 柳屋ビルディング 5階 ・本店／兵庫県西宮市六湛寺町9-16 ■営業統轄本部 ・東日本開発営業部（東京都中央区） ・西日本開発営業部（大阪府大阪市中央区） ■エンジニアリングマネジメント本部 ・東日本エンジニアリングマネジメントセンター（東京都中央区） ・西日本エンジニアリングマネジメントセンター（大阪府大阪市中央区） ・エンジニアリングソリューション室（東京都中央区） |
| 関連会社 | 日本管財ホールディングス（株） （株）スリーエス （株）日本管財環境サービス 東京キャピタルマネジメント（株） NSコーポレーション（株） （株）日本環境ソリューション 日本管財住宅管理（株） 日本住宅管理（株） （株）エヌ・ジェイ・ケイ・スタッフサービス （株）沖縄日本管財 （株）ネオトラスト |
| 事業所つづき | ■北海道・東北地方 北海道支店、東北支店、函館事業所 ■関東・甲信越地方 本社第1・第2・第3本部、神奈川支店、埼玉支店、川崎営業所、茨城営業所、千葉営業所、新潟事業所 ■東海・北陸地方 中部本部、岡崎支店、浜松事業所、福井事業所 ■近畿地方 本店第1・第2・第3本部、神戸支店、阪神支店、京都支店、南大阪営業所、奈良営業所、三田営業所、姫路営業所、滋賀事業所、京都太秦事業所、事務管理事業所 ■中国・四国地方 広島営業所、四国営業所、岡山営業所、松山事業所、水島事業所、山口事業所 ■九州地方 九州本部、熊本営業所、鹿児島営業所、佐賀事業所、大分事業所、長崎事業所、鹿屋事業所、奄美事業所 |
| 企業ホームページ | http://www.nkanzai.co.jp |
| 採用ホームページ | 日 本 管 財 株 式 会 社 先進的な技術と対応力で、「最適な建物管理」を追求し続け… https://en-gage.net/nkanzai_saiyou |
日本管財株式会社(東証一部上場）の設備管理（責任者候補）（740226）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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