| 仕事内容 | マンション設計監理技術スタッフ ★週2日休み／職種未経験者歓迎！ 年月とともに劣化するマンションの景観や耐震などを維持するため、修繕計画の立案や工事監理などを行ないます。担当するのは、親会社である株式会社モリモトが開発・販売するマンション。入社後半年間は教育期間。先輩社員に同行し、各工程を体験するところからはじめていきましょう。【具体的な仕事内容】 マンションでは12年周期での大規模修繕工事が必須。調査・設計・工事監理までを中心となって進めます。 ▼建物調査診断（約2ヶ月間） マンションの外壁・廊下・屋根などの共用部分を、目視、触診、打診などで調査。「劣化している箇所はないか」「隣の音漏れがするなど、防音に問題がないか」など、住民にもヒアリングを行ないながら、修繕が必要な箇所を洗い出します。 ▼計画・設計（約6ヶ月～1年） マンションの住民の代表者で運営している管理組合に、調査結果を説明。「車椅子の方のためにバリアフリーにしたい」「エントランスの外観をもっと綺麗にしたい」など要望や課題などをまとめた上で、修繕計画を立案。工事の段取りや必要な資材などをまとめた資料を作成し、再度管理組合に説明。わかり易く丁寧な説明で、ご納得いただくことが大切です。 ▼工事監理（1年前後） 建設会社と一緒に、開始時期やスケジュール、コストなど工事の詳細を話し合い、決定。いよいよ施工開始です。現場に足を運び、品質や工程を確認します。竣工後も、むこう30年の長期修繕計画書を作成。長期的な視野で、マンションの維持をサポートしていきます。 ※建物調査診断～竣工までは約2年。1人平均8件程度を並行して担当します。 ※マンションの日常的な点検・管理は別スタッフが担当。定期点検でトラブルが見つかった際は、サポートを行なうこともあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
＜職種未経験者、歓迎！＞※学歴不問 ■１級建築士、２級建築士、マンション修繕維持技術者のうち、いずれかの資格をお持ちの方 ＝＝＝以下のような方は、スキルや経験を活かすことができます！＝＝＝ ◎建築設計の経験がある方 ◎ゼネコンでの施工管理の経験がある方 ◎人前で話すことが得意な方 |
| 募集背景 | 首都圏を中心に、ハイクオリティーなデザイナーズマンションの開発・販売を行なう株式会社モリモト。そのグループ会社として1988年に設立された当社は、お客様の視点に立った管理業務でマンションライフを快適にすることを目指し、多くのお客様からご支持をいただいてきました。先日長年働いていたスタッフが定年を迎え退職。また、親会社であるモリモトのマンション開発事業も好調で、物件の数も毎年増加しています。そのため、新たにマンション技術監理を手掛けてくださるスタッフの方をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区恵比寿南3-7-4 モリモト代官山ビル
※転勤はありません。 交通
東急東横線「代官山駅」より徒歩3分
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」より徒歩6分 各線「恵比寿駅」より徒歩9分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 |
月給24万8000円～37万8000円（総合職手当、4万円～6万円を含む） ※経験・能力などを考慮し決定いたします。 年収例
46歳／経験9年／620万円
39歳／経験4年／540万円 35歳／経験2年／480万円 |
| 休日休暇 | ＜年間休日121日！＞ ■完全週休2日制（土・日） └理事会・総会などで休日出勤をした場合は、必ず振休を取得していただきます。 ■祝日 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■夏季休暇（有給消化） ※5日間取得するように推奨しており、前後の土日と合わせて9連休が取得できます！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（6月） ■賞与年2回（6月・12月） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤手当（月5万円まで支給） ■役職手当（月2万円～3万円） ■住宅手当（世帯主：月2万5000円、世帯主・扶養家族あり：月4万円） ■時間外手当 ■退職金制度 ■確定拠出年金制度 ■保養所あり ■資格手当（一級建築士：月3万円、二級建築士：月1万5000円、一級施工管理技士：月2万円） |
| 1週間の働き方 | 理事会がある週には、以下のようなスケジュールで働きます。休日出勤をする際は、必ず振休をおとりいただきます。基本的には現場につきっきりではなく、オフィスワークが多い仕事。そのため、仕事中はスーツ勤務です。 火曜日／工事現場へ進み具合などの様子を見に行く。 水曜日／社内で理事会の資料作成。 木曜日／工事現場へ様子を見に行く。 金曜日／社内で理事会の資料作成。 土曜日／休日出勤。マンション管理組合の理事会に参加する。 日曜日／お休み。 月曜日／土曜日の振休。 |
| 先輩社員の紹介 | ■小森（元施工管理） 転職のきっかけは3人目の子どもができたから。仕事が忙しく、2人目までの成長を見られなかったのを後悔していたんです。転職して家族との時間は本当に増えました。先日は9連休を取って家族で旅行をし、思い出を作ることができました。 ■荒井（元設計士） 前職は、平日家族と夜ご飯を食べられることなんて1回もありませんでした。でも今は、毎日家族揃って食べることが出来るようになっていますね。約2年と調査から竣工までのスケジュールも長いため、納期に追われませんし、住民がいるマンションの工事を行なうので残業が長引くこともありませんね。 |
| 会社名 | 株式会社モリモトクオリティ |
|---|---|
| 設立 | 1988年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 明石 直行 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 591名（マンション管理員、清掃員含む） ※2023年3月時点 |
| 売上高 | 52億7550万円（2023年3月期実績） 50億9600万円（2022年3月期実績） 46億1150万円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション・ビルの総合管理業務（会計・出納業務、建物設備の保守・保全・清掃等） ■マンションの修繕業務（建物設備の診断・設計監理・長期修繕計画） ■マンション・ビルの賃貸管理業務 ■住宅関連商品の紹介・代理店業務 ■損害保険代理店業務 マンション管理業者登録 国土交通大臣（5）第030951号 宅地建物取引業者免許 東京都知事（9）第55984号 建築業 東京都知事許可（特-4）第148410号 一級建築士事務所 東京都知事登録第48773号 警備業認定 東京都公安委員会第30003873号 ISO9001 JAQ-QM8911 マンション管理業務サービスの企画と提供 |
| 事業所 | 本社／東京都渋谷区恵比寿南3-7-4 モリモト代官山ビル |
| 関連会社 | 株式会社モリモト |
| 企業ホームページ | http://www.m-quality.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社モリモトクオリティ 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/m-quality |
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