- 【事業内容】
- 不動産の売買仲介、賃貸仲介 ※宅地建物取引業免許 東京都知事(6)第76700号
勤務地
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仕事内容 | 学生の新生活を応援するルームアドバイザー(月収100万円超の社員が多数) あなたにお任せしたいのは、学生向け物件紹介サイトの閲覧や、学校や在校生の紹介によってご来店された学生さんに物件を紹介することです。当社の取り扱い物件は、東京・埼玉・神奈川にある約3万室。平均的な賃料はシングルで4万円~8万円です。<仕事の流れ> ▼接客 学生さんは、首都圏の専門学校や大学に合格し、地方から上京して初めての一人暮らしをはじめる方が中心。保護者の方とご来店されるケースが多いです。希望(立地・賃料・間取り・設備など)をお聞きし、物件を紹介します。 ▼内覧 物件の内覧にご案内します。物件の魅力だけでなく、学生さんや保護者の方が知りたいことや不安に感じていることの情報も提供。たとえば「新入生の平均家賃」「通学時間」「アルバイトの時給相場」「お腹いっぱい食べても安い飲食店」「どんな人が多く住む街か」「治安はいいか」などです。 ▼契約 賃貸契約を結びます。地方からご来店される方が多いので、最初の来店で契約されるケースが多いです。 ◎繁忙期(10月~3月) 1日2~6組に接客。引越しシーズンなので、成約率は80%超。月50件を契約する社員もいます。インセンティブ収入で月収100万円を超える社員も多数。また繁忙期は、在校生のアルバイトスタッフに内覧の仕事を依頼できます。スタッフの知ってて良かった話や知らずに損した話が、学生さんの心をキャッチ。学生さんが入学する学校の先輩なら、信頼度は急上昇します。 ◎閑散期(4月~9月) 来店数が落ち着きますので、街を歩いて周辺情報を収集したり、大学対抗フットサル大会などを開催して学生ニーズを収集したり、学校に置いてもらう物件情報誌を編集したりします。また、昨年の新人賞は特別休暇を20日間もらいました!2年目以降も2週間以上の休暇を取得可能です。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
25歳まで。学歴不問。未経験者・第二新卒者、歓迎! ※若年層の長期キャリア形成のため、年齢制限を設けて採用活動を行ないます。 |
募集背景 | <5名を積極的に採用!> 首都圏の専門学校や大学に進学を決めた学生さんに特化して、賃貸物件の仲介サービスを行なう当社。オリジナル学生向け物件サイト『東京一人暮らし応援団』、関連会社様が運営する学生向け物件サイト・情報誌・YouTube番組『学生ウォーカー』、学校や地方高校からの紹介、当社を利用した在校生のクチコミによって集客に成功。昨年は5000件の賃貸契約をいただいています。当社は、これから繁忙期を迎えます。専門学校に進学する学生さんのご来店は11月・12月、大学に進学する学生さんのご来店は2月・3月にピークを迎えます。この繁忙期に対応するため、5名の方を積極的に採用します。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。 |
勤務地・交通 |
池袋・渋谷・新宿の各店舗
※転居を伴う転勤はありません。 ■本社・池袋東口店/東京都豊島区東池袋1-1-1 TOKビル6F ■池袋西口店/東京都豊島区西池袋1-26-3 池袋津村ビル3F ■渋谷店/東京都渋谷区神南1-22-9 サンクスビル6F ■新宿店/東京都新宿区西新宿1-19-5 新宿幸容ビル10F 交通
■本社・池袋東口店/JR山手線「池袋駅」より徒歩1分
■池袋西口店/JR山手線「池袋駅」より徒歩1分 ■渋谷店/各線「渋谷駅」より徒歩2分 ■新宿店/各線「新宿駅」より徒歩3分 |
勤務時間 | 10:00~19:00(実働8時間) ※閑散期(4月~9月)は残業がほぼありません。 <時差出勤制度あり> 必要に応じて「14:00出社 or 14:00退社」ができます。その場合は実働4~5時間です。 |
給与 |
月給25万円~30万円+インセンティブ ※成約1件ごとにインセンティブを支給します。 ※試用期間3ヶ月は、月給20万円となります。インセンティブはありません。 ※ただし、試用期間は人により1~2ヶ月で終了となる場合もあります。 <繁忙期は月収100万円を超える社員が多数> 利益を社員に還元するのが社長のモットー。繁忙期には月収100万円を超える社員も多いです。 年収例
528万円(23歳・経験1年)
642万円(25歳・経験2年) 735万円(26歳・経験3年) |
休日休暇 | ■週休2日制(月6~8日/シフト制) ■GW休暇 ■夏季休暇(6日) ■年末年始休暇(7日) ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■長期休暇 ※年間休日110日 <長期休暇あり> 閑散期(4月~9月)は休みがとりやすく、2週間以上の休暇を取る社員が多数。 |
福利厚生・待遇 | ■昇給随時 ■賞与あり ※年4~6回、営業実績による。 ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費全額支給 ■社宅・寮紹介制度 ■資格手当(宅建/月3万円) ■役職手当 ■時差出勤制度 ■社員旅行年2回(海外と国内) |
入社後の教育 | 入社後は、先輩の仕事のアシスタントについて、実務を覚えていきます。流れを覚えたら、自分主導で接客に挑戦。先輩にアドバイスをもらいながら、接客の質をあげていきます。また、営業エリア内にある大学や学生の特長を調べたり、物件がある地域を散歩しながら、周辺情報を集めます。「どんな飲食店があって、いくらぐらいで食べれるのか」「どこのスーパーが安く食材を買えるのか」「どんな人が多く住む街なのか」「カフェでアルバイトをしたら時給はいくらぐらいか」「物件から駅までの近道はどこか」など、学生の目線に立って情報集め、インプットしておきましょう。 |
会社名 | 株式会社アイワホーム |
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設立 | 1998年 |
代表者 | 代表取締役 中西 康裕 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 50名 |
売上高 | 5億1200万円(2023年5月期実績) 5億300万円(2022年5月期実績) 4億5500万円(2021年5月期実績) |
事業内容 | 不動産の売買仲介、賃貸仲介 ※宅地建物取引業免許 東京都知事(6)第76700号 |
事業所 | 本社・池袋東口店/東京都豊島区東池袋1-1-1 TOKビル6F 新宿店/東京都新宿区西新宿1-19-5 新宿幸容ビル10F 池袋西口店/東京都豊島区西池袋1-26-3 池袋津村ビル3F 渋谷店/東京都渋谷区神南1-22-9 サンクスビル6F |
主要取引先 | 東急住宅リース、東急リバブル、三井不動産レジデンシャルリース、三井ホームエステート、長谷工ライブネット、住友不動産販売、モリモトクオリティ、ケン・コーポレーション、ハウスメイト、エイブル管理、トーシン賃貸センター、マイリアルティ、東洋エステートサービス、伊藤忠アーバンコミュニティ、野村不動産パートナーズ、住友林業レジデンシャル、環境ステーション、エフジェーネクスト、クレアスレント、青山メイン企画、木下の賃貸、TFD、日本ハウズイング ほか |
企業ホームページ | http://www.aiwa-home.jp |
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