- 【事業内容】
- ■都市型収益用マンション分譲事業 ■不動産開発事業 ■不動産売買仲介事業
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 未経験から始める企画営業（年間休日120日／残業10時間程度） ▼「木下グループ」のブランド力が、あなたの営業活動を後押しします。土地を所有するオーナー様に対して、アパート建築・アパート経営による“資産運用”を案内する仕事です。毎月「土地活用」のセミナーを開催しており、すでに興味を持っている方にアプローチしていきますので、未経験の方も安心してください。入社後は先輩や上司がマンツーマンで仕事を教えていきます。 □■ご案内する「アパート経営」について。 所有している土地に賃貸アパートを建てることで、オーナー様は安定した家賃収入を得ることができます。空室の不安を解消する30年間の保証システムや借上システムによるサポート体制も万全です。また、アパート経営は税金対策にも有効。固定資産税や相続税が大幅に軽減されるというメリットがあります。 □■木下グループならではの強みについて。 注文住宅をはじめ、不動産・リフォーム・介護・保育など様々な事業を展開している「木下グループ」だからこそ、お客様の幅広い要望にお応えすることができるため関係性を築きやすいでしょう。オーナー様のお困りごとを踏まえてグループ会社につないだり、逆にグループ会社からお客様を紹介してもらえるケースもあります。 □■訪問から受注まで、仕事の流れについて。 商談を通じてアパートの建築・経営に興味を持っていただけたら、土地の調査を実施。どんな建物を建てて長期的にどれくらいの収益が見込めるか、その土地にあった収支計画を検討しましょう。提案内容にご納得いただけたら、契約を結びます。プランニングの仕方や図面の作り方は先輩・上司がイチから教えていきます。 ※すぐに成果が出るとは考えていません。先輩や上司がマンツーマンで指導するので、安心してください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問 ＜未経験・第二新卒者歓迎＞ ■「未経験から高収入を手にしたい」「スケールの大きな仕事に挑戦したい」という方、歓迎します。 ⇒職種経験・業界経験は不問。必要なことは入社後にイチから覚えていけば大丈夫です。 ※Web履歴書だけでは判断できないので、積極的にお会いしたいと考えています。 ※家族が「アパート経営」をしていたことで、当社に興味を持った社員も多いです。 |
| 募集背景 | ▼東京・名古屋・大阪で積極採用を実施します。 土地オーナー様にアパート経営による土地活用をご案内している木下工務店レジデンス。税制法の改正や景気の回復に伴い、今後さらなるニーズの拡大が見込まれています。そこで、東京・名古屋・大阪で営業を増員することになりました。未経験者を積極的にお迎えしていきたいと考えています。※募集人数5名以上 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F
名古屋支店／愛知県名古屋市瑞穂区北原町1-33-2 大阪支店／大阪府吹田市豊津町1-21 エサカ中央ビル6F ※希望の勤務地でお仕事していただけます。 交通
本社／東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」直結、各線「新宿駅」徒歩7分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩4分
名古屋支店／地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」より徒歩5分 大阪支店／地下鉄御堂筋線「江坂駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間・休憩1時間） ⇒残業は月10時間程度！プライベートも大切にできる環境です。 【Q】「残業が少ないって本当ですか？」 【A】「本当です。会社全体の取り組みで、残業をせずに結果を出せる体制を整えています」 |
| 給与 |
月給21万～27万円＋歩合+賞与（年2回） ⇒入社3ヶ月間は別途「月3万円」の営業支援手当を支給いたします。 ※経験・能力を考慮のうえ、決定いたします。 年収例
年収600万円／27歳（月給30万円＋歩合+賞与）
年収800万円／26歳（月給40万円＋歩合+賞与） 年収1000万円／29歳（月給50万円＋歩合+賞与） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■週休二日制（日曜・月曜／当社カレンダーにより年2回の月曜出社あり）、祝日 ■夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇、出産休暇、育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（年1回／能力・伸長度による） ■賞与（年2回／業績による） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤交通費支給（月4万円まで） ■営業支援手当（月3万円／入社3ヶ月間のみ） ■資格登録手当（宅建士：月2万円） ■住宅優遇制度（自社管理物件） ■リラックス空間（酸素カプセル・マッサージチェア完備） ■社内カフェテリア（ドリンク類が無料） ■社内託児所完備 （無料）※新宿本社のみ ■グループ商品社割販売（ヘアサロンの商品券や映画等のチケットを社員割引価格で購入可能） ■育児・介護時短制度 |
| 営業の1日 | ＜ある1日のスケジュール＞ 10：00／出社・朝礼 10：30／お客様商談（オーナー様のお宅を訪問してアパート建築を提案） 13：30／昼食（社内カフェテリアで同期や先輩と雑談しながら昼食） 14：15／休憩（酸素カプセルで仮眠、マッサージチェアでリフレッシュ） 15：00／完成現場見学会（当社が建てたアパートをPRすることで次の仕事につなげます） 17：00／プラン会議（設計と一緒に、どのようなアパートを提案するか検討） 18：00／提案資料作成（プラン内容・図面・収支計画などの資料を作成） 19：00／日報記入・退社 |
| 転職者の声 | ▼営業（22歳・入社1年目） 大手の選考を数社ほど受けた末に「木下工務店レジデンス」へ入社を決めた理由は、面接を担当してくれた部長の人柄。物腰が柔らかく誠実そうで「この人のもとで働きたい！」と思い入社したんです。人柄が良いのは部長だけでなく、先輩も熱心に仕事を教えてくれたり、仕事以外のことを気にかけてくれたりして、良い先輩たちがたくさんいます。 最初はなかなか成果に結びつかなかったのですが「落ちこんでてもしょうがないよ。次にかけてみよう！」と温かい声をかけてもらい、モチベーションを維持できました。先輩たちに恵まれている職場だと感じます。4月に新卒の新人が入社してきますが、負けないように頑張ります。 |
| 会社名 | 株式会社木下不動産 |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 坂本 建士 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 98名（グループ全体9,351名 ※2024年4月現在） |
| 売上高 | 【グループ連結売上】 1200億円（2019年3月期実績） |
| 事業内容 | ■都市型収益用マンション分譲事業 ■不動産開発事業 ■不動産売買仲介事業 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F |
| 関連会社 | （株）木下グループ （株）木下工務店 （株）木下の介護 （株）木下の賃貸 （株）木下の保育 （株）木下福祉アカデミー （株）木下のリフォーム （株）キノシタコミュニティ （株）キノフィルムズ （株）キノミュージック （株）ガイナ （株）モボ・モガ （株）kino cinema （株）ヒーローズ コピーライツアジア（株） （株）鈍牛倶楽部 医療法人 興生会 医療法人社団 和光会 社会福祉法人 松風会 北京木下医療科技 有限公司 （株）木下テーブルテニスクラブ （株）俳色 （株）unfilm （株）KSM （株）キノシタフーズ |
| 企業としての取り組み | ■環境保全活動「木下の森」 木下グループは、お客様によりよい住環境を提供するとともに、森林生態系の保護と、持続可能な資源の利用を目指し、積極的に環境保全活動に取り組んでいます。具体的には、マレーシアの熱帯雨林の再生活動を通じて、オランウータンが住める森を取り戻すプロジェクトなどを推進しています。 ■スポーツ支援 卓球、フィギュアスケート、サッカー、バスケットボール、障害馬術、競泳、サーフィン、野球、テニスなど様々なスポーツ、選手の支援を行っています。 |
| 企業ホームページ | https://www.kinoshita-realestate.com/ |
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