- 【事業内容】
- ■戸建分譲事業 ■注文住宅・請負事業 【免許・登録番号】 宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第6876号 建設業(建築工事業) 東京都知事(特-1)第111447号 建設業(土木工事業) 東京都知事(般-1)第111447号
勤務地
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仕事内容 | 用地仕入れ|職種未経験OK・月給26万4000円・完全週休2日制・賞与年3回 「同じ家は、つくらない。」をポリシーに分譲住宅を開発する当社。あなたにお任せしたいのは、分譲住宅の用地仕入れです。また、住宅のコンセプトやデザインイメージを自分で企画することもできます。<具体的な仕事内容> 【1】土地情報の仕入れ 不動産仲介会社やオーナー様に訪問し、土地の情報を仕入れます。また異業種交流会などに参加して情報を入手してもOKです。三栄建築設計は業界内での知名度が高いため、信頼は得やすいです。 【2】事業計画の作成・仕入れ 家を建てたら即完売が見込める土地は、現地調査を行ないます。街の雰囲気・住んでいる人・周辺エリアの販売価格などを調べます。その後、土地をいくらで仕入れ、いくらで何戸建て、いくらで販売し、どれだけの利益をあげるかの事業計画を立案。会社の稟議を得て即仕入れます。 <企画に参加できます!> 仕入れた土地に住みたい人・トレンド・土地柄を意識しながら、間取り・設備・仕様・外観デザインを考えます。設計・工事・販売といった他職種の人と話し合いを重ねながら、企画を固めます。設計がデザインし、工事が施工を担当。そして販売が不動産会社を通して消費者の手元に届けます。 <入社後の教育> 情報の集め方、土地の選び方、現地調査の仕方、事業計画の組み方などをイチからお教えします。先輩の営業活動にも同行し、流れや商談の仕方を覚えていきましょう。 |
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応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
<学歴不問。職種未経験者、第二新卒者、歓迎!> ■不動産業界での実務経験をお持ちの方 ※職種は問いません。 |
募集背景 | 1993年設立の三栄建築設計。2006年に名証セントレックスに株式上場を果たし、リーマンショックなど不況の世の中を乗り越え、継続的に成長を続けてきました。2012年には東証一部上場を実現し、2年連続対前年比110%以上の成長、今期は売上高1000億円を見込んでいます。現在、多くの仕事の依頼をいただいており、今後もより多くのお客様の期待に応えていくためには、さらなる組織力の強化が欠かせません。そこで今回、新しいメンバーをお迎えすることになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヶ月の試用期間あり。その間の給与や福利厚生に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
下記いずれかの支店へ配属。希望勤務地は考慮します。
東京支店/東京都杉並区上荻 住宅営業部/東京都杉並区南荻窪 足立支店/東京都足立区西新井栄町 城東営業所/千葉県市川市新井 市川支店/千葉県市川市富浜 横浜支店/神奈川県横浜市神奈川区新子安 溝の口支店/神奈川県川崎市高津区下作延 浦和支店/埼玉県さいたま市南区文蔵 名古屋支店/愛知県名古屋市中区 藤が丘営業所/愛知県名古屋市名東区藤が丘 ※グループ会社「株式会社三建アーキテクト」「株式会社三栄リビングパートナー」に在籍出向して頂くこともあります。仕事内容、給与、福利厚生等の条件は変わりません。 [株式会社三建アーキテクト] 川口支店/埼玉県川口市幸町 津田沼支店/千葉県習志野市津田沼 湘南支店/神奈川県藤沢市鵠沼神明 相模原支店/神奈川県相模原市中央区 [株式会社三栄リビングパートナー] 東京都杉並区荻窪 交通
勤務地により異なります。
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勤務時間 | 9:30~18:30(実働8時間・休憩1時間) ※20時半退社を徹底しています。人間の集中力には限界があり、ダラダラと仕事をしないことを社長自らが先陣を切り業務効率化を図っています。 |
給与 |
月給26万4000円~41万500円 ※経験・能力・年齢・実績等を考慮の上、決定します。 ※みなし残業代(月45時間分/6万6300円~10万3200円)を含みます。超過分は別途支給します。 年収例
1172万円(372万円+インセンティブ800万円)/32歳
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休日休暇 | <年間休日110日> ■完全週休2日制(水曜+土曜、または水曜+日曜) ※「株式会社三栄リビングパートナー」に在籍出向していただく場合は、 完全週休2日制(火曜+水曜)になります。 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(9月) ■賞与年2回(6月・12月)※業績による。2016年度実績3ヶ月分。インセンティブとの選択制。 ■決算賞与あり(業績による) ■業績連動手当(毎月) ■交通費支給(月2万円まで)※規定あり ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■役職手当 ■家族手当 ■残業手当(みなし残業代超過分を支給) ■資格手当(宅建をお持ちの方は5000円/月) ※規定あり ■社員持株制度 ■退職金制度 ■社用車あり ■保養所あり(新潟) ■ベネフィット・ワン加入 <行き先を選べる社員旅行> 当社では隔年に一度、社員旅行を行なっています。行き先はいくつか指定がありますが、今年の2月はバリ・香港・博多の中から行きたい所を選べるようなプランにしました。社員満足度の高い福利厚生となっています。 |
会社名 | 株式会社メルディア |
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設立 | 1993年 |
代表者 | 代表取締役 菊池 健太 |
資本金 | 13億4015万円 |
従業員数 | 1165名(2023年8月時点) |
売上高 | 1442億6000万円(2023年8月期実績) 1390億600万円(2022年8月期実績) 1340億3600万円(2021年8月期実績) 1172億6000万円(2020年8月期実績) |
事業内容 | ■戸建分譲事業 ■注文住宅・請負事業 【免許・登録番号】 宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第6876号 建設業(建築工事業) 東京都知事(特-1)第111447号 建設業(土木工事業) 東京都知事(般-1)第111447号 |
事業所 | 本社/東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル 32階 足立事務所/東京都足立区西新井栄町 メルディア東京/東京都杉並区上荻 荻窪事務所/東京都杉並区 メルディア市川/千葉県市川市 行徳事務所/千葉県市川市 メルディア浦和/埼玉県さいたま市 川口事務所/埼玉県川口市幸町 メルディア横浜/神奈川県横浜市港北区 湘南支店/神奈川県藤沢市鵠沼神明 メルディア名古屋/愛知県名古屋市中区 刈谷営業所/愛知県刈谷市南桜町 ロサンゼルス営業所/444 West Ocean Boulevard Suite 1404 Long Beach ,CA 90802 |
主要取引先 | 東急リバブル株式会社、株式会社住建ハウジング、住友不動産販売株式会社、株式会社藤和ハウス、三井不動産リアルティ株式会社、株式会社センチュリー21・ジャパン、三菱信託銀行 不動産部、UFJ信託銀行 不動産部、三井住友トラスト不動産株式会社、中央三井住宅販売株式会社、東京建物不動産販売株式会社 その他(順不同) |
企業ホームページ | http://www.san-a.com |
採用ホームページ | 株式会社三栄建築設計 私たちと一緒に働きませんか? https://en-gage.net/san-a_saiyo |
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