- 【事業内容】
- ◇不動産の有効活用 ◇アパート・マンション・ビルの管理、運営及び借上 ◇リフォーム・リニューアルのご提案、実施
勤務地
特長
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仕事内容 | マンションなどの管理スタッフ|年間休日120日|定着率88%(直近3年) 埼玉県上尾市~北本市の賃貸物件を6000室管理する当社。あなたには不動産オーナー様の代わりに様々な管理を行なっていただきます。退去が出た場合は入居率をさらに高めるためにリフォームの提案をするなど、アイデアを活かして空き室のない人気物件を創っていきましょう。≪具体的な仕事内容≫ 一人あたり約50件のオーナー様を担当することになります。エリアによって担当オーナーが決定し、【上尾、桶川、北本、鴻巣】などがメインエリアとなります。 ■退去後の部屋づくり 新しく入る入居者のために、関係部署を通してクリーニング業者を手配し原状回復してもらいます。設備が古くなって不具合が生じていたら、新しいものに交換したり修理の手配を行ないます。 ■リフォームなど、改善提案 空き室状態が長く続かないよう、次の入居者を惹きつけるためのリフォームプランを不動産オーナー様に提案します。ターゲットとなる方の好みに合った内装を考えてください。また、周辺地域の相場に合った家賃交渉なども必要に応じて行ないましょう。 ■入居者のトラブル対応 「ゴミが散らかっている」「共有スペースが壊れている」などの連絡が入ったら、すぐに現状を確認して関係部署と連携しながら適切な対応を行ないます。次に同じことが起きないようにカラスよけのネットを張ったり、共有スペースの使い方について意識づけができるような内容の張り紙をしたり。アイデア次第でできることは多くあります。 ※上記のほか、新規物件の開拓などにも携わります。不動産オーナー様から「こっちの物件もお願いしたい」と紹介を受ける場合も多数。また、アパートを新しく購入したり、税金対策のために不動産運用を考えている方に対する相談を受けることもあります。 |
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応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
高卒以上 ≪職種・業種未経験者、第二新卒者を歓迎します!≫ ■普通自動車免許をお持ちの方(AT可) ※「意欲」を重視した選考を行ないます。 ⇒人と話すのがお好きな方、リフォームに興味をお持ちの方はぜひご応募ください。 |
募集背景 | 埼玉県の中でも上尾市~北本市までに特化し、地域に密着した不動産管理事業を展開する当社。現在多くの不動産オーナー様からご信頼頂き、6000室の物件を任せて頂いています。今後も取り扱い物件が増加傾向にあるため、組織強化を目的とした採用を行ないます。 |
雇用形態 |
正社員
正社員(試用期間3ヶ月)※期間中の給与と待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
【本社】埼玉県上尾市愛宕1-16-8レーベンビル5F
※転勤はありません。 交通
JR高崎線「上尾駅」より徒歩6分
※車通勤可・駐車場完備 |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) ※残業は月30時間程度です。 |
給与 |
月給21万9000円以上 ※上記金額は、月50時間分のみなし残業代5万5000円を含んでいます。 ※経験・能力・年齢などに応じて給与決定します。 |
休日休暇 | 【年間休日120日】 ■週休2日制(シフト/月7~8日) ■年末年始休暇(6日間) ■夏季休暇(5日間) ■GW休暇(4日間) ■有給休暇(1年につき10日、最大40日。1時間単位での取得も可能) ■慶弔休暇 ■誕生日休暇(1日) ■産前・産後・育児休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(5月) ■賞与年2回(7月・12月/昨年度実績:計2ヶ月分) ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■社宅あり(社内規定による) ■家族手当(配偶者…月8000円、子ども1人につき…月8000円) ■社員旅行制度(過去には、草津や金沢に行きました) ■退職金制度 ■報奨金制度 ■車通勤制度・駐車場完備 ■資格手当 ・賃貸不動産経営管理士+宅地建物取引士…月2万円 ・マンション管理士…月2万円 ・インテリアコーディネーター…月2万円 |
配属部署 | ▽入社10年以上のメンバーが多数活躍中の職場です! あなたと一緒に働くメンバーは4名で、男性3名女性1名です。平均勤続年数10年と、ベテランが揃っています。年齢層は30~40代前後。元不動産売買経験者もいれば、元モーグル選手など全く知識・経験のない異業種から転職したメンバーも。皆が今では頼れる先輩へと成長していますので、ぜひ分からないことがあれば進んで声をかけてください。 |
教育制度 | ▽先輩と一緒に様々な事柄に取り組んで、慣れていきましょう! 入社後、半年は先輩と二人一組で動きます。まずは物件の場所を覚えることと、不動産オーナー様との距離を縮めることが最初のミッションです。不動産オーナー様と一口に言っても、色んな年代の方がいらっしゃいます。それぞれの意見を聞いて、幅広い考え方を学んでください。自分の顔と名前を覚えていただくのも、最初のうちは大切な仕事です。同時に、入居者様からのトラブル対応にも先輩と一緒に挑戦します。「トイレの水があふれた」「ドアの鍵が壊れた!」など色々な内容がありますので、それぞれに適切な対応を心がけてください。 |
会社名 | 株式会社レーベンコーポレーション |
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設立 | 1987年 |
代表者 | 代表取締役 北西 功 |
資本金 | 2000万円 |
従業員数 | 37名(2024年7月時点) |
売上高 | 22億3195万円(2023年7月期実績) 21億961万円(2022年7月期実績) 20億3700万円(2021年7月期実績) |
事業内容 | ◇不動産の有効活用 ◇アパート・マンション・ビルの管理、運営及び借上 ◇リフォーム・リニューアルのご提案、実施 |
事業所 | 【本社】埼玉県上尾市愛宕1-16-8 レーベンビル5F |
関連会社 | 株式会社レーベンハウス |
企業ホームページ | http://leben-kanri.co.jp/ |
株式会社レーベンコーポレーションのマンションなどの管理スタッフ|年間休日120日|定着率88%(直近3年)(815971)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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