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自社所有ビルの管理 ☆未経験歓迎!/月給30万円以上/年間休日120日の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2017/09/04 - 2017/10/15)

自社所有ビルの管理 ☆未経験歓迎!/月給30万円以上/年間休日120日
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日内定まで2週間
3年後には、新築物件のプロジェクトリーダーに。
表参道、南青山など都心の一等地を中心に、東京・神奈川エリアに所有する物件の運営・維持管理を行なっている当社。1978年の創業当初から40年にわたり安定した経営を実現し、現在も順調に売上規模を拡大中です。

当社の成長を支えてきたのは、現在5名という少数精鋭の社員たち。年齢や年次に関係なく、大きな仕事も小さな仕事もどんどん任せられ、活躍しています。不動産業界もビル管理の仕事も未経験で入社した先輩社員は、入社5年目で数年に1度の新築物件立ち上げプロジェクトのリーダーに抜擢。外苑前の好立地にある11階建ての商業ビルの企画から竣工までを取り仕切りました。

経歴に関係なく大きな仕事を手がけられるのは、代表者が社員の「やりたい!」という意志を尊重しているから。次回の新築プロジェクトは、早ければ3年後。自信を持って先頭に立つための経験を積むには十分な準備期間があります。当社で挑戦を繰り返して成長してきた先輩社員が、あなたをしっかりサポート。現場で経験を積み、大きな仕事を手がけるやりがいを感じてみませんか。

募集要項

仕事内容
自社所有ビルの管理 ☆未経験歓迎!/月給30万円以上/年間休日120日
マンションや商業ビルの企画・運営を行なっている当グループ。中目黒や外苑前、横浜、横須賀など東京・横浜に不動産を所有しています。各物件について、テナントや入居者との賃貸条件交渉・契約、設備の維持管理といった運営業務を幅広く任せます。新たなビルを企画・建設する際には責任者を任せることも。社員数5名というコンパクトな組織でチームワークを組み、代表者とも積極的にコミュニケーションをとり、コアメンバーとして活躍してください。

<主な業務>
◇設備管理
ビルの修繕や維持管理を担当。「水が漏れる」「空調が壊れた」といった設備のトラブルや内装の破損などについてテナントや管理会社から報告を受け、修繕計画の作成や業者の手配を行ないます。問い合わせの頻度は多いときで週に1~2件ほど。自分で担当物件を訪れ、状況を確認することもあります。

◇テナントリーシング
賃料の設定やテナントの選定を行ないます。仲介業者から連絡のあったテナント候補の中から条件に合致するものを選択して条件交渉を進めるため、こちらから営業をかけることはありません。交渉をまとめた後は、既存のフォーマットに沿って契約書を作成。規定の年数ごとの更新手続きを継続的に行ないます。

<新築物件の立ち上げプロジェクトのリーダーを任せられるチャンスも!>
数年に1回、新たなビルを建てるときには、企画から携わることも可能です。代表や同僚と意見を出し合って、社外の協力企業や建設会社と協議を重ね、竣工目指してプロジェクトを取り仕切る機会もあります。今年竣工した物件も、未経験から当社に入社した先輩社員が先頭に立ってプロジェクトを動かしていました。代表との距離も近く、風通しのいい組織なので「やってみたい!」という姿勢があれば新たな仕事を任せられるチャンスがあります。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

<職種・業種未経験・第二新卒・社会人経験10年以上の方、ブランクのある方も歓迎します!>※学歴不問
■基本的なPCスキルをお持ちの方(Word、Excelの既存フォーマットに数字・文字を打ち込めるレベルを想定しています。)
☆「経営者の近くで組織のコアメンバーとして活躍したい」「大きな仕事がしてみたい」という方、歓迎します!
☆英語や中国語のスキルがある方は、将来的には海外出張に同行するチャンスもあります!
☆法務や不動産登記の知識、宅建などの資格をお持ちの方は、業務に活かしていだだけます。
募集背景 設立から40年にわたり、自社グループで所有する不動産を効率的に運用することで着実に収益をあげてきた当社。地道に物件数を増やして売上を拡大し、長期にわたる安定経営を実現してきました。現在は組織のベテラン化が進行中。若返りを図るため、5名の現スタッフが蓄積してきたノウハウを引き継いで活躍してださる新たなメンバーをお迎えすることにしました。
雇用形態
正社員

正社員
※4ヶ月間の試用期間があります。その間、給与や待遇に変化はありません。
勤務地・交通
東京都渋谷区神宮前5-8-5ジュブリープラザ4階
交通
東京メトロ南北線「表参道駅」より徒歩5分
勤務時間 8:30~17:30(実働8時間)
☆月の残業時間は25時間程度です。
給与 月給30万円~35万円
※給与額は、経験・能力を考慮のうえ決定します。
※上記金額には、月25時間分(4万5000円)のみなし残業代を含みます。超過した場合、超過残業代を別途お支払いします。
年収例
年収450万円/35歳(経験8年)
年収400万円/33歳(経験6年)
年収360万円/30歳(経験3年)
休日休暇 <年間休日120日>
完全週休2日制(土曜・日曜)
祝日
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
福利厚生・待遇 昇給・賞与あり(随時)
※あなたの頑張りには応えます。

交通費全額支給
各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
配属部署 代表と総勢5名のメンバーで仕事を進めています。あなたと同じ業務を担当している先輩社員は、60代の男性と40代の男性の2名。40代の男性は未経験入社から5年目で、先日新物件の立ち上げプロジェクトのリーダーを務めました。相談役や60代の社員のOJTにより、疑問をこまめに解決しながら業務を経験することで、現場の実情にあった仕事の進め方を早期に覚え、活躍しています。そのほかに、事務の女性スタッフが2名。あなたの業務をバックアップしてくれます。
組織の特徴 社員ひとりひとりが社内の仕事情報を共有し、チームとして仕事をするために、社員が意思疎通をはかるためのツールが充実しています。代表は海外出張に出ていることも多いため、情報共有には社内掲示板を活用。全員で内容を確認して協力して仕事を進めています。また、社員ひとりひとりが作成した1日の担当業務についての報告記事も閲覧できるため、社員間のコミュニケーションもとりやすくなっています。

会社概要アスパック株式会社

会社名 アスパック株式会社
設立 1978年
代表者 代表取締役 李 徳義
資本金 1000万円
従業員数 5名(2022年11月時点)
売上高 8400万円(2022年6月期実績)
事業内容 不動産管理
ビルの企画・運営
事業所 <本社>
〒150-0001
東京都渋谷区神宮前5-8-5 ジュブリープラザ4F
企業ホームページ https://www.jslgrp.jp
個人名の表記について
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