- 【事業内容】
- ■築古賃貸不動産に特化したリノベーションサービス ■リノベーション賃貸不動産専門のお部屋探しサイトの運営 ■訪日旅行者向け宿泊事業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | リノベーション提案営業 ◎築古物件の再生→出口戦略まで提案 当社の事業は大きく3つ。1つは築古物件を自社専属大工によってリノベーション工事し、デザイン物件に変えるリノベーション事業。もう1つは、実店舗による接客からweb・アプリ運用までを行なうことで、リノベ物件への入居者付けをする賃貸・マンスリー事業（「リノベ百貨店」「マンスリー百貨店」のサービス名で事業展開中）。そして最後に、民泊／ゲストハウス／キャンプ場／ホテルといった宿泊場所として整備・運営する宿泊事業になります。あなたには、リノベーション事業部に所属し、築古物件の“リノベーション提案”及び賃貸・マンスリー事業部や宿泊事業部メンバーと連携しながら、リノベ後の“出口戦略提案”を行なっていただきます。 【リノベーション提案とは】 物件オーナー・不動産管理会社からの相談を受け、まずは現地調査を実施。写真撮影も交えて、内装の様子や間取りなどを記録します。その後、相場を考慮して変更の草案を作成。改修費用・家賃収入のシミュレーションを行ない、収益化の目処が立ったら、社内のプランナーにデザインや図面の制作を依頼。図面を基に見積書と提案書を作成し、提案を行ないます。 【出口戦略提案とは】 リノベ物件の運用方法もセットで提案することで、収益の最大化を実現します。社内には、賃貸サービスを展開する「リノベ百貨店」、マンスリーサービスを展開する「マンスリー百貨」等、専属スタッフがいるので、彼らと連携しながら提案内容を詰めていってください。マンスリー賃貸・ゲストハウス・宿泊施設・キャンプ場など、多彩な運用提案ができるのがポイント。業界・賃貸経営などの知識を学び、提案力を高めましょう。 ◎お客様からのご紹介や物件内覧会などを通した、新規顧客の開拓も計画中。あなたにも、ご協力いただく予定です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎
大卒以上＜業種・職種未経験者、歓迎＞ ■社会人経験をお持ちの方 ◎意欲重視の採用を行ないます。これまでの営業経験は一切問いません。「新しいビジネスにチャレンジしたい」「独自性・新規性のある仕事を手がけたい」方を歓迎いたします。 |
| 募集背景 | 築古物件のリノベーションにより、収益の最大化を提案している当社。設立2年のまだまだ若い企業ですが、築古物件に特化したリノベーション工事に加え、収益化の戦略まで提案するビジネスにより、顧客からの信頼を獲得しています。 大手不動産仲介業者をはじめとした企業からの反響も増え、ビジネスの基盤を確立。リノベーション市場が盛り上がりを見せている今、さらなる成長に向けて、新たに営業を増員することにいたしました。独自性の高いビジネスを武器に、共に成功を掴みましょう。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※1～2ヶ月の試用期間があります。その間の給与は【給与欄】をご確認ください。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区道玄坂1-22-10 若葉ビル5F
※転勤はありません。 ＜2017年12月に、本社移転予定です＞ 新住所／東京都渋谷区円山町（予定） ※旧本社はそのまま残し、本社機能のみ移転します。 交通
JR線、東急東横線「渋谷駅」より徒歩8分
京王井の頭線「神泉駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：00（実働7時間30分） ※残業は月40時間程度です。 |
| 給与 |
月給26万円以上＋賞与年2回 ※上記は、月40時間分の固定残業代（4万8000円以上）を含んだ額です。超過分は別途支給します。 ※試用期間中の給与は、月給23万円となります。 年収例
28歳（経験3年）／年収510万円
33歳（経験3年）／年収413万円 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇（5日） ■GW休暇 ■有給休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回（5月・11月） ■賞与年2回（5月・11月、昨年度実績2ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■職能手当 ■住宅手当（月1万円以上） └2駅以内に居住した場合：月1万5000円 └自転車通勤：月1万円 ■結婚手当（1万円） ■家族手当（配偶者：月1万円、子1人目：月1万円、子2人目以上：月1万5000円） ■資格手当（宅建、簿記など、お持ちの資格に応じた手当を月々支給） └宅地建物取引士：月2万円 └旅行業務取扱管理者：月2万円 └簿記二級：月1万5000円 └二級建築士：月1万円 └一級建築士：月3万円 ■クラフト手当（施工物件に居住した場合、月2万円） ■私服可 |
| 一緒に働くメンバー | 現在、営業を担当しているのは3名。代表の松島・板坂に加え、今年入社した新人営業の加藤が、月10件程度の案件を分担しています。 加藤の入社のきっかけは「多彩な運用戦略を立てられて、面白そう」というもの。持ち前のチャレンジ精神を活かし、2ヶ月で独り立ちしてくれました。本人の努力に加え、代表からノウハウ・専門知識の共有があるので、意欲さえあれば成長できる環境です。適性に応じて、運用提案だけ担当するといった働き方も可能。「未経験から、本当に活躍できるだろうか？」と不安な方も、まずチャレンジしてみましょう。 |
| 会社名 | エイムズ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2015年 |
| 代表者 | 代表取締役 松島 力 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 35名（2023年12月時点） |
| 売上高 | 7.5億円（2023年11月期実績） 6.5億円（2022年11月期実績） |
| 事業内容 | ■築古賃貸不動産に特化したリノベーションサービス ■リノベーション賃貸不動産専門のお部屋探しサイトの運営 ■訪日旅行者向け宿泊事業 |
| 事業所 | 東京都目黒区中目黒1-1-71 KN代官山 |
| 企業ホームページ | http://eims.co.jp/ |
エイムズ株式会社のリノベーション提案営業 ◎築古物件の再生→出口戦略まで提案（844886）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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