- 【事業内容】
- ■築古賃貸不動産に特化したリノベーションサービス ■リノベーション賃貸不動産専門のお部屋探しサイトの運営 ■訪日旅行者向け宿泊事業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 企画営業 ★リノベーション物件のデザインや運用などの提案を手掛けます。 あなたには、築年数が古くなった物件の「リノベーション提案」と、物件の「運用提案」を行っていただきます。空き室問題に悩んでいるオーナーや不動産管理会社から問い合わせを受け、立地やトレンドなどを踏まえ、最適なご提案を行う築古物件のコンサルタント的な動きを行ってもらいます。提案時には建築、不動産、金融といった業界知識や、マーケティングのノウハウや営業の交渉術、財務や法務といった専門知識などをフルに活用します。同じ物件でも、戦略が違えば効果も変わる。 単なるリノベーション提案ではなく、「物件の価値向上」と「有効活用」の両面からトータルで収益アップ戦略を立てる面白さがあります。 ■リノベーション提案 物件の間取り・デザイン変更のプランを提案します。物件オーナー・不動産管理会社からの相談を受け、まずは現地調査を実施。写真撮影も交えて、内装の様子や間取りなどを記録します。その後、相場を考慮して変更の草案を作成。改修費用・家賃収入のシミュレーションを行ない、収益化の目処が立ったら、社内のプランナーに正式デザインの制作を依頼してください。 10日ほど経ってプランが上がってきたら、それをもとにプレゼン資料を作成。“運用提案”と併せて、お客様にプレゼンします。 ■運用提案 当社の営業の特徴的な業務です。リノベ物件の運用方法もセットで提案することで、収益の最大化を実現します。「賃料を上げて収入を増やす」だけでなく、マンスリー賃貸・ゲストハウス・宿泊施設・キャンプ場など、多彩な運用提案ができるのがポイント。業界・賃貸経営などの知識を学び、提案力を高めましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎
大卒以上＜業種・職種未経験者、歓迎＞ ◎意欲重視の採用を行ないます。これまでの営業経験は一切問いません。「新しいビジネスにチャレンジしたい」「独自性・新規性のある仕事を手がけたい」方を歓迎いたします。 |
| 募集背景 | 築古物件のリノベーションにより、収益の最大化を提案している当社。設立3年のまだまだ若い企業ですが、築古物件に特化したリノベーション工事に加え、収益化の戦略まで提案するビジネスにより、顧客からの信頼を獲得しています。 大手不動産仲介業者をはじめとした提携企業も増え、ビジネスの基盤を確立。リノベーション市場が盛り上がりを見せている今、さらなる成長に向けて、新たに営業を増員することにいたしました。独自性の高いビジネスを武器に、共に成功を掴みましょう。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※1～2ヶ月の試用期間があります。その間の給与は【給与欄】をご確認ください。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区円山町20-1 新大宗円山ビル2F
※転勤はありません。 交通
JR線、東急東横線「渋谷駅」より徒歩8分
京王井の頭線「神泉駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：00（実働7時間30分） ※残業は月40時間程度です。 |
| 給与 |
月給28万円以上＋賞与年2回 ※上記は、月40時間分の固定残業代（4万8000円以上）を含んだ額です。超過分は別途支給します。 ※試用期間中の給与は、月給23万円となります。 年収例
28歳（経験2年）／年収510万円
33歳（経験2年）／年収413万円 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇（5日） ■GW休暇 ■有給休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回（2月・8月） ■賞与年2回（2月・8月、昨年度実績2ヶ月～4ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■職能手当 ■住宅手当（月1万円以上） └2駅以内に居住した場合：月1万5000円 └自転車通勤：月1万円 ■クラフト手当（施工物件に居住した場合、月2万円） ■結婚手当（1万円） ■家族手当（配偶者：月1万円、子1人目：月1万円、子2人目以上：月1万5000円） ■資格手当（宅建、簿記など、お持ちの資格に応じた手当を月々支給） └宅地建物取引士：月2万円 └旅行業務取扱管理者：月2万円 └簿記二級：月1万5000円 └二級建築士：月1万円 └一級建築士：月3万円 ■私服可 |
| 一緒に働くメンバー | 現在、営業を担当しているのは代表の２名。新しいメンバーには経営直下で働いていただき、第二創業メンバーとしてエイムズを盛り上げてもらいたいと思います。 また、大工・プランナー・ホテル運営チームなど、多種多様な25名で構成されていて、平均年齢も30歳と若い組織です。 |
| 入社後について | マーケティング・営業に長けている取締役の業務に同行し、ノウハウを吸収。2ヶ月ほどで独り立ちしていただける見込みです。 経営直下で働く事で、キャリアアップをしていける環境があります。 来期には、新卒メンバーを営業チームに迎え入れる予定です。今回採用する方をマネージャーとしても育成していくので、是非頑張ってください。 |
| 会社名 | エイムズ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2015年 |
| 代表者 | 代表取締役 松島 力 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 35名（2023年12月時点） |
| 売上高 | 7.5億円（2023年11月期実績） 6.5億円（2022年11月期実績） |
| 事業内容 | ■築古賃貸不動産に特化したリノベーションサービス ■リノベーション賃貸不動産専門のお部屋探しサイトの運営 ■訪日旅行者向け宿泊事業 |
| 事業所 | 東京都目黒区中目黒1-1-71 KN代官山 |
| 企業ホームページ | http://eims.co.jp/ |
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