| 仕事内容 | 不動産営業 ★20年近いキャリアの先輩がノウハウを全て教えます。 土地や建物の購入を考えているお客様に提案する仕事です。100％反響の営業なので、一般のお宅に飛び込むような営業は一切ありません。★入社後は、活躍する先輩社員が、自らのノウハウを全て教えます。成果をあげられるようになるまで時間はかかりますが、1年かけて育てていくので、ご安心ください。 ＜扱う不動産物件＞ メインとなるのは、住宅を建てるための土地。その他、お客様が住むための新築・中古の戸建住宅・マンションなどです。 ＜仕事の流れ＞※土地の場合 ▼待つ 土地情報サイトやチラシを見たお客様から問い合わせが来るのを待ちます。もちろん、お客様の取り合いはありません。平等にチャンスがあるよう、順番に担当を決めます。 ▼聞く 「子どもが小学校にあがるタイミングで住宅を建てたいと思ってね」「一度、この土地を見せてほしいです」など、お客様が土地の購入を考えた背景、家族構成、生活スタイル、希望などを細かく伺います。 ▼勧める 一緒に土地を見ながら、大きさや立地、形など土地そのものの情報を丁寧に案内するのはもちろんですが、大切なのは購入した後に住むイメージを具体的にもてるかどうか。学校・病院・スーパーなどの周辺情報を説明したり、理想の住まいを一緒に考えたりして、必要ならば実現するための住宅メーカーも紹介したりしましょう。より具体的に提案するために、住宅メーカーにも同席してもらい、商談することもあります。 [ポイント] 不動産物件は高額となるため、お客様は十分に吟味を重ねて購入を決めます。だからこそ、不安をいかに取り除いてあげられるかが大切。「こんな生活ができるんだ」と思ってもらえるように提案しましょう。「ここまで親身になって考えてくれる方なら安心」と信頼も得られるようになるはずです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜未経験者、第二新卒者、歓迎です！＞ ■大卒以上 ■普通自動車免許（AT限定可） ★人物重視のため、ブランクは不問。営業の経験、不動産・住宅業界の経験も問いません。入社後はイチから着実に成長できるように手間と時間をかけて育成していきますので、チャレンジしてみませんか。 ★もちろん必須ではありませんが、営業や販売の経験（アルバイトもOK）があれば、活かして働けます。 |
| 募集背景 | 土地や建物の売買仲介などを手掛けている当社。プロモーションに力を入れ、コンスタントに依頼が寄せられています。業績も安定的です。ただ在籍する営業は3名。今後さらに事業を拡大していくとなると組織強化が欠かせません。そこで、新しいメンバーを増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間3ヶ月）※試用期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／愛知県海部郡大治町三本木柳原112-3
★転勤はありません。 交通
名古屋第二環状自動車道「大治南IC」より車で約2分
★マイカー通勤OK！駐車場を完備しています。 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ※遅くても20時には退社しています。 |
| 給与 |
固定給制 月給24万円以上 ※別途、年2回の賞与、インセンティブなどがあります。 ※経験・年齢・能力などを考慮して、給与額を決定します。 ※上記には、40時間分のみなし残業代（4万4900円以上）が含まれます。40時間を超えた場合は超過分を全額支給いたします。 ＜インセンティブについて＞ 毎月の成績を集計して、半年毎に給与にインセンティブを支給。 それに加えて上半期の成績の合計を基に上半期の賞与、通期の成績の合計を基に下半期の賞与を支給しています。 年収例
◎入社1年目／350万円
◎入社2年目／850万円 ※上記金額は一例。あくまでモデル年収となります。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日 110日＞ ■週休2日制（月6～8日／毎週水曜・第1火曜・ほか社内カレンダーによる） ■GW休暇（8日）、夏季休暇（6日）、年末年始休暇（9日） ※2018年の場合 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（5月） ■賞与年2回（11月・5月） ■決算賞与（5月） ■交通費支給（社内規程による） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金制度 ■資格手当（宅建…月2万円、ファイナンシャルプランナー…月1万円） ■出張手当（社内規程による） ■社員旅行（2016年は石垣島、2017年は福岡・長崎、2018年はフィリピンへ行きました！家族も一緒に参加できます） ■車通勤OK・駐車場完備 ■従業員持株会 |
| 配属部署 | 営業3名（入社10年目、入社1年目）、事務2名の組織です。営業だけでなく、事務も業務をサポートしてくれるので、困った時は遠慮なく頼ってください。 ★教育担当となる営業の岩田をご紹介 元々、住宅メーカーの営業を10年経験してきた人物。不動産の提案には住まいのアドバイスが大切となるため、前職の経験を存分に活かして活躍中です。現在、当社に入社して10年目。不動産業界を20年近く経験してきた岩田が、培ってきたノウハウ・知識を全て教えてくれます。面倒見がよく、話しやすい人柄なので、きっとすぐに打ち解け合えるはずです。また、プライベートでは、奥さんや子どもと過ごす時間を大切にするパパでもあります。 |
| 入社後の教育 | まずは、岩田の商談に同席して、話す流れや内容などを学んでいきましょう。次に、学んだことを実際に活かせるように、あなたが進める商談に岩田が同席します。慣れてきたら、少しずつ一人で商談する機会を増やしていく予定です。その後も、サポートを続けています。「何が難しかったのか」「克服するにはどうすればいいか」など、日々の業務を一緒に振り返って、アドバイスしていくので、一つひとつ吸収していってください。入社1年が経った頃には、自分なりに工夫して成約できるようになっているはずです。 |
| 会社名 | 株式会社山忠 |
|---|---|
| 設立 | 1991年 |
| 代表者 | 代表取締役 山崎 恭裕 |
| 資本金 | 9900万円 |
| 従業員数 | 40名 |
| 売上高 | 55億3200万円（2024年4月期実績） |
| 事業内容 | 都市型一棟売マンション事業／都市型一棟売商業ビル事業／都市型分譲マンション事業／不動産売買仲介事業／不動産買取販売事業／宅地分譲事業／注文住宅建築事業／賃貸管理事業／賃貸仲介事業／マンション管理業／不動産貸付事業／屋内型トランクルーム事業／貸会議室事業／レンタルオフィス事業／ビジネスホテル事業 【許可番号】 宅地建物取引業 愛知県知事(8) 第16434号 一般建設業 愛知県知事許可(般‐6) 第56319号 マンション管理業 国土交通大臣 (2) 第54345号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣 (01) 第008223号 |
| 事業所 | ■本社／愛知県海部郡大治町三本木柳原112-3 ■名古屋支店／愛知県名古屋市中村区名駅2-41-10 ■貸会議室 タイムオフィス名古屋／名古屋市中村区名駅2‐41‐10 ■レンタルオフィス オフィスプラス名古屋／名古屋市中村区名駅2‐41‐10 オフィスプラス栄／名古屋市中区栄4‐12‐26 ■ビジネスホテル ジャストインプレミアム名古屋駅／名古屋市中区丸の内1‐13‐9 ジャストインプレミアム豊橋駅新幹線口／愛知県豊橋市白河町31‐2 ジャストイン松阪駅前／三重県松阪市中町六丁目350‐1 |
| 関連会社 | 株式会社ジャストイン |
| 企業ホームページ | https://www.yamachuu.co.jp/ |
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