| 仕事内容 | 営業 ★ノルマなし｜都心部の駅近など優良物件を扱えます。 お客様から問い合わせを受けて、希望する土地や住宅を紹介する仕事です。一般のお宅に飛び込むような営業は一切ありません。ノルマもありません。入社後は、不動産の知識、商談の進め方などを先輩が教えます。成果をあげられるようになるまで1年かけて育てていくので、ご安心ください。＜扱う不動産＞ 主には住宅を建てるための土地。その他、一戸建ての新築や中古の住宅、自社で管理するマンションなどもあります。名駅や栄など好立地の物件が豊富。当社が購入したり専売契約を結んだりして、独占で扱う優良物件が多くあります。 ＜仕事の流れ＞ ※土地の場合 土地情報サイトやチラシを見たお客様から問い合わせが寄せられます。新規のお客様との商談は営業1人あたり月15件ほどです。 ▼ 希望する土地の面積、立地、予算などのほか、お客様が土地の購入を考えた背景、家族構成、生活スタイルなどを細かくヒアリング。購入する上での不安も探っていきます。お客様にしっかり吟味してもらうため、即決を求めるような売り込みは行ないません。 ▼ 毎週行なう営業ミーティングで、ヒアリングした内容を先輩に共有します。すべての案件で商談の進め方を一緒に検討。先輩のアドバイスのもと、商談で話すストーリーを明確にし、住宅ローンなどのまだ自信がない知識も補えるようにします。 ▼ 改めてお客様と商談。土地の情報を案内するだけでなく、購入後の暮らしのイメージを持てるよう、学校・病院・スーパーなどの周辺情報を説明したり、理想の住まいを一緒に考えたりして、安心して購入を決められるようにします。成約率は約4組に1組の割合です。 ※平均すると1日1～2件ほど商談します。 ※早ければ1ヶ月で契約成立。半年ほど時間をかけて商談を進めることもあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜未経験者、第二新卒者、歓迎です！＞ ■大卒以上 ■普通自動車免許（AT限定可） ★人物重視のため、ブランクは不問。営業の経験、不動産・住宅業界の経験も問いません。入社後はイチから着実に成長できるように手間と時間をかけて育成していきますので、チャレンジしてみませんか。 ★必須ではありませんが、営業や販売の経験（アルバイトもOK）があれば、活かして働けます。 |
| 募集背景 | 土地や建物の売買仲介などを手掛けている当社。プロモーションに力を入れ、コンスタントに依頼が寄せられています。業績も安定的です。ただ在籍する営業は3名。今後さらに事業を拡大していくとなると組織強化が欠かせません。そこで、新しいメンバーを増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間3ヶ月）※試用期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／愛知県海部郡大治町三本木柳原112-3
★転勤はありません。 交通
名古屋第二環状自動車道「大治南IC」より車で約2分
★マイカー通勤OK！駐車場を完備しています。 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） |
| 給与 |
固定給制 月給24万円以上 ※別途、年2回の賞与、決算賞与、インセンティブがあります。 ※経験・年齢・能力などを考慮して、給与額を決定します。 ※上記には、40時間分のみなし残業代（4万6300円以上）が含まれます。40時間を超えた場合は超過分を全額支給いたします。 ＜インセンティブについて＞ 毎月の成績を集計して、半年毎に給与にインセンティブを支給。加えて、上半期の成績の合計を基に上半期の賞与、通期の成績の合計をもとに下半期の賞与を支給しています。 年収例
◎入社1年目／350万円
◎入社2年目／600万円 ※上記金額は一例。あくまでモデル年収となります。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日 108日＞ ■週休2日制（月6～8日／毎週水曜・第1、第3火曜・ほか社内カレンダーによる） ■GW休暇（8日）※2018年の場合 ■夏季休暇（6日）※2018年の場合 ■年末年始休暇（9日）※2018年の場合 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（5月） ■賞与年2回（11月・5月） ■決算賞与（5月） ■交通費支給（社内規程による） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■残業手当（月給に含む固定残業時間を超えた場合に別途支給） ■資格手当（宅建士…月2万円、ファイナンシャルプランナー…月1万円） ■出張手当（社内規程による） ■社員旅行（2016年は石垣島、2017年は福岡・長崎、2018年はフィリピンへ行きました！家族も一緒に参加できます） ■車通勤OK・駐車場完備 ■従業員持株会制度 ■退職金制度 |
| 一緒に働く仲間 | 同じ部署の営業は3名。責任者の岩田（43歳・入社10年）をはじめ、サブマネージャー（35歳・入社10年以上）、メンバー（20代・入社1年目）です。特に岩田は、10年経験した前職の住宅メーカーの営業を含めると、不動産業界の経験は20年以上。面倒見がいい人柄でもあり、培ったノウハウ・知識を惜しみなく教えていく考えでいます。他の先輩社員も話しやすい人柄なので、きっとすぐに打ち解けられるはずです。 |
| 入社後の教育 | 先輩の商談に同席して、話す流れや不動産の知識などを学ぶところからはじめましょう。徐々に、あなたが進める商談に先輩が同席し、学んだことを実践で活かす機会を作っていきます。まずは、お客様が購入後のイメージを持ちやすい戸建て住宅やマンションのいずれかを固定で担当し、知識を深めやすくする予定です。慣れてきたら、少しずつ一人で商談する機会を増やしていきますが、サポートを続けます。すべての案件で先輩と一緒に商談の進め方を相談した上で臨めるようにする考えです。入社1年が経った頃には、自分なりに工夫して成約できるようになっているでしょう。 |
| 会社名 | 株式会社山忠 |
|---|---|
| 設立 | 1991年 |
| 代表者 | 代表取締役 山崎 恭裕 |
| 資本金 | 9900万円 |
| 従業員数 | 40名 |
| 売上高 | 55億3200万円（2024年4月期実績） |
| 事業内容 | 都市型一棟売マンション事業／都市型一棟売商業ビル事業／都市型分譲マンション事業／不動産売買仲介事業／不動産買取販売事業／宅地分譲事業／注文住宅建築事業／賃貸管理事業／賃貸仲介事業／マンション管理業／不動産貸付事業／屋内型トランクルーム事業／貸会議室事業／レンタルオフィス事業／ビジネスホテル事業 【許可番号】 宅地建物取引業 愛知県知事(8) 第16434号 一般建設業 愛知県知事許可(般‐6) 第56319号 マンション管理業 国土交通大臣 (2) 第54345号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣 (01) 第008223号 |
| 事業所 | ■本社／愛知県海部郡大治町三本木柳原112-3 ■名古屋支店／愛知県名古屋市中村区名駅2-41-10 ■貸会議室 タイムオフィス名古屋／名古屋市中村区名駅2‐41‐10 ■レンタルオフィス オフィスプラス名古屋／名古屋市中村区名駅2‐41‐10 オフィスプラス栄／名古屋市中区栄4‐12‐26 ■ビジネスホテル ジャストインプレミアム名古屋駅／名古屋市中区丸の内1‐13‐9 ジャストインプレミアム豊橋駅新幹線口／愛知県豊橋市白河町31‐2 ジャストイン松阪駅前／三重県松阪市中町六丁目350‐1 |
| 関連会社 | 株式会社ジャストイン |
| 企業ホームページ | https://www.yamachuu.co.jp/ |
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