- 【事業内容】
- 貸会議室運営事業(おおきに会議室) 駐車場運営事業(おおきに駐車場)
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 不動産の運営管理 ★ルートでお客様先を訪問します。 マンションやテナントビルなどの物件を管理する仕事です。具体的には、家賃管理や定期点検・清掃、入居・退去手続き、各種工事対応、事務業務など。オーナー様と同じ視点に立って、何をすべきか、どうすれば喜んでもらえるのかを考えて行動しましょう。すでにお付き合いしているオーナー様を担当し、コツコツ着実に業務を進めていきます。【具体的な仕事内容】 ■家賃管理(請求書の作成、領収書の発行、支払催促など) ■定期点検・清掃(協力会社への依頼、管理など) ■入居・退去手続き(鍵の受け渡し、各種書類の作成、退去立会いなど) ■各種工事対応(修繕工事や原状回復工事における協力会社への依頼、管理など) ■事務業務(収支報告書の作成・提出、担当物件の各種データ管理など) ※収支報告書の作成は事務スタッフがサポートします。 ■お問い合わせ対応 ――行動は一日どれくらい? 日によりますが、3~7件ほどの訪問、お電話でのお問い合わせは別途3件ほど対応することになります。サポートがありますのでご安心ください。 ――仕事のポイントは? オーナー様と同じ目線に立つことです。委託管理だけでなく、サブリース(オーナー様から物件を借り上げ、それを入居者様に転貸する方式)も手がけているため、オーナー様の気持ちが分かります。オーナー様の期待に応えて利益を上げるべく、リフォームや条件調整といった様々な提案を行ないましょう。 ――たとえば、どんな提案を? 退去時の原状回復では、経年劣化や通常損耗はオーナー様の負担です。適切に使用していなかった場合は、入居者様・テナント様に原状回復費を請求します。フローリングの傷は通常損耗の可能性が高く、オーナー様の負担になりがち。当社ではきちんと原因を探り、入居者様・テナント様と話し合い、必要な負担をしていただきます。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【業界・職種未経験、第二新卒、歓迎!】 ■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ■社会人としての基本的なマナーをお持ちの方 ※就業ブランクや学歴は問いません。 |
募集背景 | 「おおきに」を合言葉に、さまざまな事業を展開している私たち。「大阪から関西を元気にしていきたい」と考え、さらなる事業拡大を見据えています。その一環として、賃貸物件の管理・リフォーム業を強化する計画です。そこで今回、関連会社の株式会社ストライドで働く不動産管理を募集します。 株式会社ストライドは、オーナー様とも入居者様・テナント様とも誠実に向き合う姿勢が高く評価され、設立から約6年で5000件以上の物件を任せていただいています。今回は依頼が増えていることから、体制強化のための募集です。ふるってご応募ください! |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
★転勤なし!
大阪府大阪市中央区瓦町4-4-7 おおきに御堂筋瓦町ビル9F ※今回の募集は「株式会社ストライド(住所は同じです)」への在籍出向です。 交通
大阪メトロ御堂筋線「本町駅」より徒歩3分
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勤務時間 | 9:30~18:30(実働8時間) |
給与 |
月給24万円以上+賞与年2回(昨年度実績/2~3ヶ月分) ※経験・能力などを考慮し、決定します。 ※上記には固定残業代(20時間分・3万円)を含んでいます。時間超過分は別途支給します。 年収例
360万円(主任/入社2年目)
450万円(課長/入社3年目) |
休日休暇 | ■週休2日制(月7日/シフト制) ┗できる限り本人の希望は聞きますし、シフトの変更も可能です。周りの協力体制もできていますので、気兼ねなく相談してくださいね。 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇(5月、8月に計2日間) ■設立記念日 ■配偶者有給休暇 ★5日以上の連休の取得が可能! |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回(7月、12月 ※昨年度実績/2~3ヶ月分) ■交通費全額支給 ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■時間外手当(超過分) ■職能手当 ■資格手当 ■皆勤手当 ■家族手当(配偶者:月1万円、子ども1人:月5000円) ■社宅制度 ■制服貸与(ポロシャツ) ■外部講習 ■社員旅行(2015年は宮古島、2016年はハワイ、2017年は北海道、2018年はハワイに行きました!) |
出向先企業について | 【株式会社ストライド】 ■設立/2012年 ■代表者/代表取締役 濱本 信和 ■資本金/700万円 ■売上/9億6000万円(2019年6月期) ■従業員数/25名(2019年9月現在) ■事業内容/賃貸物件管理・リフォーム業(国土交通大臣(1)第3613号) ■事業所/大阪府大阪市中央区瓦町4-4-7 おおきに御堂筋瓦町ビル9F ★在籍出向とは? ある会社の社員として身分はそのままで、関連会社などの他企業へ異動し、異動先の企業の管理下で働くこと。「派遣」とは異なります。 |
会社名 | 株式会社おおきに商店 |
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設立 | 2014年 |
代表者 | 代表取締役 植松 加奈子 |
資本金 | 9200万円 |
従業員数 | 13名(2023年4月時点) |
売上高 | 6301万円(2022年6月期実績) 6438万円(2021年6月期実績) 6432万円(2020年6月期実績) |
事業内容 | 貸会議室運営事業(おおきに会議室) 駐車場運営事業(おおきに駐車場) |
事業所 | 本社/大阪府大阪市中央区瓦町4-4-7 おおきに御堂筋瓦町ビル |
関連会社 | おおきにコーヒー株式会社 株式会社おおきにビル 株式会社おおきにエンターテインメント 株式会社おおきに料理店 株式会社おおきに観光 株式会社おおきにとちたてもの |
企業ホームページ | http://shouten.ookini.jp |
採用ホームページ | ”おおきに!”で大阪をもっと元気な街に。 私たちが提供しているのは、ドリンク”… https://en-gage.net/coffee_saiyo |
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