| 仕事内容 | プロパティマネージャー（管理職候補） ★土日祝休み｜年間休日124日以上｜年俸制500万円以上 東京都内のオフィスビルの管理を担い、資産価値向上につなげていく仕事です。ビル1棟の専任担当として、1人で管理業務を幅広く経験できます。＜担当する物件＞ 銀座を中心とした東京都内のオフィスビルとマンションです。主に事務所や店舗などで活用されるビルになります。担当物件数は1人あたり5棟程度。都内のビルになるので、移動の負担が少なく、効率的に管理できます。 ＜主な業務＞ □オーナー様やテナント様からの問い合わせ対応 □担当物件先への定期訪問・巡回 □月次報告書や予算書などのレポート作成・提出 □賃貸更新の手続き（家賃交渉なども含む） □リーシング業務（テナント構成や賃貸条件の設計・調整、賃貸収益性確保など） □不動産業者に空室状況のメール送信 □資産価値向上・収益性向上の企画・提案 □修繕工事の手配 ※月2回、社内で進捗を報告するミーティングを実施。そこで、先輩からアドバイスをもらって進めていけます。 ＜仕事のポイント＞ ★ビル管理を一貫して担当できます。 ビル1棟に対して1人のプロパティマネージャーが専任担当として管理。企画・提案から契約、実施手配まで一貫して経験できる環境です。資産価値向上のために新しい設備の導入や修繕工事を提案したり、収益性アップに向けてテナント誘致を行なったり。オーナー様の相続人がいない場合では売却の提案などにも携わります。 ★オーナー様・テナント様の対応に専念しやすい環境です。 新しいシステムの導入で情報を一元管理しているので、月次報告書などをスムーズに作成できます。また、各種契約書などにはフォーマットを用意。事務処理を効率的に行なえる体制を整え、お客様対応に専念しやすくしています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
＜学歴や就業ブランクは不問！＞ ■プロパティマネージャーの実務経験をお持ちの方 ★就業ブランクは問いません。社会人経験10年以上の方、歓迎です。 ★プロパティマネージャーとして「幅広い経験を積みたい」「キャリアアップしたい」といった方、歓迎しています。 |
| 募集背景 | 賃貸・売買仲介、不動産買取、建物管理、建設・修繕工事などを手がけている当社。様々なサービスをワンストップで提供できるように事業の幅を広げてきたことで、お客様からの依頼が増え続けています。 今後はさらに部門の細分化を進め、お客様に専門的できめ細かなサービスを提供していく予定です。特に建物管理を担うPM部門は社長直下に置き、拡大を図っていきたいと考えています。そこで、今回は組織体制を改めて整える必要が出てきたことによる募集。事業拡大を見据え、管理職候補として新たな仲間をお迎えします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都中央区銀座2-4-1 銀楽ビル6F
★転勤はありません。 交通
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」より徒歩1分
東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」より徒歩5分 JR各線・東京メトロ有楽町線「有楽町駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 |
年俸制500万円～600万円（1／12を月々支給） ★月々の支給額は【41万6666円～50万円】です。 ★経験・年齢・能力などを考慮して、加給優遇します。 ★残業が発生した場合は、時間外手当を全額支給します。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日124～125日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■介護休暇 ■配偶者出産休暇（2日） ■産前産後休暇（取得・復帰実績あり） ■育児休暇（取得・復帰実績あり） ■リフレッシュ休暇（3日） ■結婚休暇（5日） ■生理休暇 ★最大で10日間の長期休暇を取得し、旅行に行くメンバーもいます！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（10月） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費支給（月2万円まで） ■時間外手当（全額支給） ■通信手当（携帯代として月5000円を支給） ■退職金制度 ■社内禁煙 ■社員旅行（お小遣い付き／ハワイ・グアム・韓国・香港・マカオへ行きました！） ■コーヒー飲み放題 ■チーム会食費（毎月5000円／人） ■誕生日祝い金一封 ■永年勤続表彰制度（勤続10年の感謝として金一封と特別休暇を付与） ■オフィスグリコ ＜頑張りを昇給・賞与で還元する風土＞ 上司が近くで働いていることもあり、仕事への取り組み姿勢はもちろん、社内体制の改善や主体的な意見発信が評価される環境です。お互いに“その人の良いところを見つけ、評価する”という風土ができています。評価は昇給や賞与などで還元。1年で月々の給与が4万～5万円アップした社員もいます。 |
| 教育体制 | 入社してまず2日間は、社長研修。企業理念や経営方針をはじめ、当社のビジネスモデルやサービスを理解してください。 その後、先輩が実務を通して教えていきます。先輩が担う業務の一部を切り出して、少しずつ経験できるようにする予定です。一連の業務をすべて経験した後、物件を引き継ぎます。 ひとり立ち後も、月1回ほどの頻度で研修を実施。有名な経営者の書籍を読み、みんなでグループディスカッションを行ないます。そのほか、現在は自粛中となっていますが、情勢が落ち着いたら、合宿研修や海外研修も実施する予定です。 |
| 配属部署 | 社長直下としてスタートするPM部門には、3名が在籍。男女比率は2：1でいずれも30代です。少数精鋭の組織でもあり、気軽に相談していつも助け合っています。話しやすい人柄のメンバーばかりなので、きっとすぐに打ち解けられるでしょう。また、部門の責任者となる社長との距離が近いことも特徴の1つ。1人では判断が難しいことが出てきた時に、社長に直接相談してアドバイスをもらえます。スムーズな意思決定で業務を進められる環境です。 |
| 会社名 | 株式会社ピュアジャパン |
|---|---|
| 設立 | 2006年 |
| 代表者 | 代表取締役 下崎 功 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 26名（2023年11月時点） |
| 売上高 | 6億7000万円（2023年9月期実績） 5億円（2022年9月期実績） |
| 事業内容 | オフィス・店舗の賃貸仲介事業 不動産売買仲介・コンサルティング事業 プロパティ・マネジメント事業 不動産鑑定評価事業 工事リニューアル事業 ＜登録＞ 宅地建物取引業者免許証番号：東京都知事（4）第86803号 不動産鑑定業者登録番号：東京都知事（4）第2065号 第二種金融商品取引業登録番号：関東財務局長（金商）第1731号 建設業者許可番号：東京都知事許可（般-1）第151296号 一級建築事務所登録番号：東京都知事登録第63876号 賃貸住宅管理業社登録：国土交通大臣（01）第008857号 |
| 事業所 | ■本社・銀座店／東京都中央区銀座2-4-1 銀楽ビル6F・7F ■日本橋さくら通り店／東京都中央区日本橋3-8-3 SAKURA Building1F |
| 企業ホームページ | http://www.pure-japan.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 学ぶ風土でlibertyを掴んでみませんか？ 考え方を学び自由に働く理想のビジネスマン… https://en-gage.net/pure-japan_jobs |
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