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賃貸管理スタッフ◆年間休日125日／残業月5時間以下／社宅完備／入社時から主任クラスでお出迎え！

株式会社ライブズナビ

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プロ取材

「西新宿駅」から徒歩1分の場所にある本社にいらっしゃる、賃貸管理で管理職についている高野さんと松本さん、採用担当の坂本さんに取材。仕事の裁量も、働きやすさも、収入も妥協せずに働ける環境です！

エン転職取材担当者

南

株式会社ライブズナビ

掲載期間24/10/10～25/01/01

賃貸管理スタッフ◆年間休日125日／残業月5時間以下／社宅完備／入社時から主任クラスでお出迎え！

正社員職種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間転勤なし

現職で頑張るのも素敵ですが、
当社で「いきなり管理職」はどうでしょう？

はじめまして、ライブズナビ・課長代理の高野です。当社は首都圏を中心にデザイナーズマンションなどを手がける会社です。立地・デザイン・機能にこだわった物件は人気で、扱う物件数は年300戸ほど増加中。今後もさらなる成長を見込んでいます。

…なんですが、会社が急成長中なこともあって、役職者が足りていないというのが現状です。そこで今回は、入社時点から主任クラスでご活躍いただける方を募集することになりました。

賃貸管理の業務に取り組みながら、メンバーのモチベーション管理なども行ないます。さらに、業務フローにメスを入れて効率化したり、経営層と意見交換したりといったことも可能。自分で裁量を持って、会社を作っていくやりがいを感じられます！

とはいえ、無理はしてほしくありません。当社は水日祝休みで年間休日125日。残業は通常期で5時間程度、繁忙期でも月20時間以下です。月3万円の家賃補助がある社宅や家族手当もあり、豊かな生活を送りながら活躍できます！

もっと当社のことを知ってほしいので、ぜひ面接でお会いしましょう！

募集要項

仕事内容	賃貸管理スタッフ◆年間休日125日／残業月5時間以下／社宅完備／入社時から主任クラスでお出迎え！高級分譲デザイナーズマンション『HY’sシリーズ』をはじめとした物件の管理業務、メンバーのマネジメントをお任せ。主任クラスで裁量を持って業務に取り組めます！【お任せする仕事内容】※プレイング・マネジメントが半分ずつのイメージです。 ■プレイング業務・賃貸物件に関するトレンドの分析・物件オーナー様向けの提案（家賃交渉や空き室対策など）・修繕やリフォームのスケジュール管理／協力会社の手配・デベロッパーや不動産オーナーなどに向けた営業活動 ※賃貸管理業務の中でも上流工程をお任せする予定です。入社後は先輩社員によるOJT研修を受けられるのでご安心ください！ ■マネジメント業務・業務フロー構築や効率化を含めた組織づくり・チームマネジメント（スタッフの教育、業績管理・評価など）マネジメント業務では、メンバー2～4名（20代スタッフ中心）の業績管理やモチベーション管理、育成などを行ないます。「困りごとはない？」「週末はどうだった？」と定期的に声をかけて積極的にコミュニケーションを取りましょう。万が一ミスがあった際もすぐに報告できる信頼関係の構築が大切です。 ※社長や役員と直接話す機会も多く「新しいシステムを導入したい」「こんな業務フローのほうが良いのでは？」といったアイデアを活かして、業務効率化に向けた取り組みや業務フローの構築ができます。＼キャリアアップを目指せます！／「失敗してもいいから、経験を積んで自信をつけてほしい」というのが代表の考えです。経験の浅い方も経験を積み「主任⇒係長⇒課長代理⇒課長⇒次長⇒部長…」と、キャリアアップを目指しましょう。係長になるとマネジメントを中心に、物件の金額や家賃の交渉といったグループ会社との対外業務もお任せします！
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK ■不動産業界での就業経験をお持ちの方 └売買営業、賃貸営業、不動産管理、プロパティマネージャーなど、職種は問いません。 ★必須ではありませんが「マネジメント経験」「宅地建物取引士の資格」「不動産管理業務の経験」をお持ちの方は優遇します！ ★宅地建物取引士の資格をお持ちの方は、月3万円の資格手当を支給します。 ──ポストは豊富です── 基本的には主任・副主任として入社していただきます。相手の立場に立ってメンバーやオーナー様と接することができる方なら、すぐにでも係長、課長とステップアップ可能。管理職は役員2名と課長代理1名、係長1名のみなので、ポストは豊富です。 ★実際、主任候補として入社した社員が入社1年で係長に昇格した実績もあり！ ──こんな方にオススメです── □キャリアアップしたい □経験を活かして自分の力を試してみたい □成果次第できちんと昇給・昇格できる環境がいい □ワークライフバランスを大切にしたい
募集背景	＼入社時点から主任クラスです！／ 2017年、株式会社ライブズのグループ企業として設立された当社。家賃7万～15万円のデザイナーズマンションなど、魅力的な物件の案内・管理を行なっています。扱う物件数も急速に増えていて、事業は安定的に拡大中です。今後もますます基盤を固めて、さらに事業拡大していきたいというフェーズですが、現状は管理者が足りていません。そこで、主任クラスでご活躍いただける方を募集することになりました。入社時から裁量を持って活躍できて、会社の中心メンバーを目指せるポジションです。少しでも「やってみたいかも」と思った方は、ぜひご応募ください！
雇用形態	正社員 ※試用期間3ヶ月 ※期間中の給与・雇用形態・条件などに変更はありません。
勤務地・交通	【本社】東京都新宿区西新宿8丁目11-1　日東星野ビル7階 ★転勤なし！ ★社宅完備！当社が管理している新築マンションに入居できます。交通東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩1分 JR山手線ほか各線「新宿駅」より徒歩9分
勤務時間	9：30～18：30（実働8時間）＼残業は少なめです！／残業は基本的に月5時間以下。繁忙期（1～3月）でも月20時間以下と少なめです。「定時に帰ろう」という風土が根づいており、AIの導入や書面の電子化など、業務効率化も推進中。今後も、働き方を改善していきたいと考えています。
給与	月給27万円～35万円＋賞与年2回＼高収入を目指せます！／係長で月給35万円以上⇒課長で月給45万円以上⇒次長で月給50万円以上…と昇格すればシッカリと昇給できます！＼充実の手当／ ■宅地建物取引士：月3万円 ■賃貸不動産経営管理士：月5000円 ■時間外手当：全額 ■住宅手当（規定あり） ■家族手当／配偶者月5000円、子一人月3000円（規定あり） ■役職手当（規定あり） ★経験者は経験・能力を考慮の上決定します。 ★頑張りが給与に反映されやすい会社です！基本的に毎年昇給していきます。年収例＜想定年収＞ 420万円～550万円＼キャリアアップで昇給！／ ▼係長：550万円 ▼課長：680万円 ▼次長：750万円 ★上記はあくまで一例。年次や年齢は問わず、成果次第で昇給・昇格できます！
休日休暇	【年間休日125日】※2024年度実績 ■完全週休2日制（水・日） ■祝日 ■年末年始（7日以上） ■夏季休暇（7日以上） ■GW ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇（取得実績あり！） ★5日以上の長期連休も取得OK！繁忙期は休日出勤が発生することも多い不動産業界。しかし、当社は業務のほとんどをシステム化。これにより作業の無駄を大幅にカットすることができました。繁忙期でも休日出勤することなく、必ず週2日はお休みいただけます。 ★年始には年間の休日スケジュールを発表。プライベートのスケジュールも立てやすいです。
福利厚生・待遇	■昇給年1回（6月） ■賞与年2回（6月・12月） ■交通費（上限月2万円） ■社会保険完備 ■社内禁煙 ■WiFiルーター+PC ■勉強会 ■選択制確定給付企業年金（企業型DB）＼充実の手当／ ■時間外手当（全額） ■社宅完備★月3万円の家賃補助あり！ └都心のマンションに5～8万円台の安価で住めます。敷金・礼金・更新料は不要。管理物件に気に入った部屋があればご相談ください！ ■住宅手当（役職によって異なります） ■家族手当 └配偶者：月5000円、子一人：月3000円 ■資格手当 └宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月5000円 ■役職手当＼社員を大切に／ ■健康診断 ■健康管理（ストレスチェックほか） ■誕生日プレゼント └モバイルバッテリーやタンブラーなど…毎年内容を変えています！ ■社員旅行 └今年はグループ全体で沖縄に行ってきました！ ■保養所・休憩スペース ■格安自販機・ウォーターサーバーあり
9名のメンバーが活躍中です！	＼ 20～40代のメンバー9名が活躍中です！／一緒に働くのは、代表・役員も含めて9名のメンバー。新卒入社1年目から5年程度の社員もいれば、10年目・17年目のベテランもいます。社長や役員にも気軽に話しかけられる雰囲気で、仕事終わりに飲み会やサウナに行くこともあります。（もちろん任意参加です！）＼メンバーで交流できる機会が豊富です！／また、親会社の株式会社ライブズは、プロ野球千葉ロッテマリーンズのオフィシャルスポンサーです。無料の試合観戦やライブズグループの運動会など、社内イベントが豊富。社員旅行でハワイや沖縄に行ったこともあり、雰囲気の良さが魅力です！
早期のキャリアアップも可能です！	＼キャリアアップしやすい環境です！／年に1度、能力に応じて昇給・昇格の査定を実施。管理職は役員2名と課長代理1名、係長1名のみで、キャリアアップしやすいです。実際、主任候補として入社した社員が1年で係長に昇格した実績もあります！＼新しいアイデアは大歓迎です！／新たなシステムの導入など、業務効率化に向けた改善提案は大歓迎です。これまでもExcelで進めていた業務をシステムで自動化したり、契約書の電子化をしたりといった実績があります。自分のアイデアで組織をより良くできるやりがいを感じられますよ！

転職・求人情報イメージ1 — 入社後、自分の希望や適性に合わせて他の部署やグループ会社で活躍する道を選んだ社員もいます。理想のキャリアを築ける環境です！

転職・求人情報イメージ2 — 当社の手がけるデザイナーズマンションに、月3万円の家賃補助をもらいながら住めることが魅力です。生活の負担を抑えて働けます！

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!

取材から受けた会社の印象

■社員想いの経営で成長中の企業です。
首都圏に特化し、クオリティを追求した高級分譲デザイナーズマンション『HY’sシリーズ』などを手がけるライブズグループ。業績は好調で、管理物件の数は年300戸ほど増えています。5年後には4000戸ほどに増える見込みと伺いました。

今後は人材を1.5倍程度に増やし、組織の基盤を強化したいとのこと。また、会社としてさらなる成長を目指しているからこそ、社員の意見を取り入れる取り組みに力を入れているそう。制度や業務フローに関して、社歴や役職にかかわらず気軽に意見を伝えられます。

また、代表の考えとして「人に寄り添うマネジメント」を大事にしているそう。個人主義ではなく、メンバーが困っている時には助け合い、モチベーション高く成果を追える環境を作っていると伺いました。

今後さらなる成長を遂げる同社であれば、主任クラスのポジションで働くやりがいを感じられそうです。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎あなたのアイデアが、組織をより良くします。
たとえ前例がないことであっても、積極的に挑戦するというスタンスの会社です。そのうえで会社をより良くするためのアイデアはいつでも歓迎されているそう。たとえば、社内システムにAIを導入するとき。ある社員が運用方法を提案し、実際に稼働させたことで社員の働き方が改善したといいます。

自分の提案したアイデアが組織に良い影響をもたらした時は、自分が会社に貢献する手応えを感じられるはずです。

◎メンバーの育成に携わるやりがいがあります。
拡大フェーズの会社ということで、組織体制が確立していない部分もあるそう。働きながら積極的に意見を提案し、長期的な目線でメンバーの育成にも携わります。メンバーが希望とするキャリアの実現を目指しながら、組織に貢献するやりがいを感じられるでしょう。

厳しさ△少数で組織を作る難しさがあります。
役員の定めた経営戦略に沿った行動をしながら、メンバーが希望するキャリアの実現に向けて動く中間管理職としての難しさがあります。同社では現在、役員2名・課長代理1名・係長1名がメンバーのマネジメントに携わっています。限られたメンバーで、事業拡大を支える仕組みを作っていく難しさがあると伺いました。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎相手に寄り添ったコミュニケーションを取れる方
今回の方はマネジメント業務も担当するため、メンバーの気持ちに寄り添うことが大事とのこと。相手に寄り添ったコミュニケーションを取れる方は向いているでしょう。

◎ワークライフバランスを大切にしたい方
年間休日125日・残業月5時間ほど（繁忙期でも月20時間以下）など働きやすさも整っています。そういった環境の下、自分の力をより発揮したいという方にピッタリです。

向いていない人△主体的な姿勢で業務に取り組めない方
会社としてさらなる事業拡大を目指している段階です。また、経営層に近いポジションなので業務フローや組織づくりに関する提案を歓迎しているとのこと。主体的な姿勢で業務に取り組めない方は、向いていないかもしれません。

会社概要株式会社ライブズナビ

株式会社ライブズナビ

「大切なものを、大切な人へ・・・つなぐ」

私達は、不動産賃貸事業を通じて、オーナー様の大切な資産を守り、ご入居者様が快適な毎日を過ごしていただけるように、日々取り組んでいきます。

そして、出会ったお客様とのつながりを一番大切に考え、「誠実」、「素直」の基本精神を忘れずに、大切なものを大切な人につないでいきます。

それが、株式会社ライブズナビの使命です。

設立	2017年
代表者	代表取締役　内田誠司
資本金	800万円
従業員数	7名（2024年9月時点） ※代表や役員を含め、9名 ※ライブズグループでは、70名
売上高	18億円（2023年5月期実績） 16億円（2022年5月期実績） 14億円（2021年5月期実績） 10億円（2020年5月期実績） 5億円（2019年5月期実績）
事業内容	不動産の賃貸及び管理不動産の仲介、売買損害保険代理業
事業所	【本社】〒160-0023 東京都新宿区西新宿8丁目11-1 日東星野ビル7階
関連会社	株式会社ライブズ
一緒に働く取締役・佐々木について	■経歴以前はグループ会社の株式会社ライブズの取引先企業で、営業職として勤務。現在は取締役として、会社の経営に手腕を発揮しております。 ■我が社の現状とこれから AIを使ったシステム化や電子化を積極的に進めております。一方で、この仕事は効率だけではなく、人間らしい温かみも必要不可欠。意識的に雑談などを増やして、画一的・事務的になりすぎない雰囲気づくりを心掛けています。 ■佐々木からのメッセージ「相手の気持ちに配慮できる方」は大歓迎です。ポジションは豊富なので、キャリアアップのチャンスも多くある環境。ぜひ一緒に、当社を成長させていきましょう。
企業ホームページ	http://lives-navi.co.jp
採用ホームページ	株式会社ライブズナビ　「大切なものを、大切な人へ・・・つなぐ」私達は、不動産賃… https://en-gage.net/lives-group_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 一次・二次面接 STEP3 最終面接＋適性テスト STEP4 内定　◎おめでとうございます！ ………………………………………………… ◎できるだけスピーディーに選考を進めます！ ………………………………………………… ■応募から内定まで：2週間以内を予定しています。 ■応募から入社まで：1ヶ月以内の入社が可能です。 ■面接日時や入社日は柔軟に対応します。～面接について～ ■夕方以降の面接相談OK！！在職中の方も気兼ねなくご応募ください。 ■フランクな雰囲気で行なうので、リラックスしてお越しください。 ………………………………………………… ◎面接は“お互いを知る場”だと考えています！ ………………………………………………… 求人広告でわかることには限りがあると思います。面接というより、お互いを理解する時間だと思って、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。「入社して、ここで頑張っていけそう！」と思えたら、ぜひ一緒に頑張っていきましょう。～適性テストについて～学力ではなく、あなたの志向性を知るため性格診断のようなものです。所要時間は30～60分ほどで、適性テストのみで合否を判断するものではありません。特に事前準備は必要ありませんのでご安心ください。～書類選考のポイント～今回は、これからの弊社を共に創っていく大切な仲間の募集。ご経験やお人柄などをさまざまな角度から知りたいと思っています。よって、Web履歴書は志望動機まで漏れなくご記入ください。
応募受付方法	＜最後までご覧いただき、ありがとうございます！＞当ページからご応募ください。追ってご連絡いたします。 ★できるだけ多くの方とお会いしたいと思っています。少しでも当社に興味を持っていただけた方は、お気軽に「気になる」ボタンでお知らせください。
面接地	【本社】〒160-0023 東京都新宿区西新宿8丁目11-1　日東星野ビル7階
連絡先	【本社】〒160-0023 東京都新宿区西新宿8丁目11-1　日東星野ビル7階担当採用担当 TEL03-5331-3399

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