動画でCheck!
取材から受けた会社の印象
不動産物件の管理をメインに手掛ける『ワールドウィン・プロパティ』。これまで年間入居率95％（2023年度）など高い成果をあげてきたといいます。そんな同社は、この度『TAKUTO』グループの傘下に入ることになったそうです。
同グループは、大阪に本拠地を持つ不動産会社。現在、現在4万1000戸以上もの物件を管理しています。資本金は1億円、売上高は164億円（2022年度）と安定性バツグン。今後、東京エリアでの事業を強化するために『ワールドウィン・プロパティ』をグループの一員として迎えるとのことです。
この体制変更により、『ワールドウィン・プロパティ』ではさらに働きやすさなどが整っていく見込み。代表は「これまでも産休・育休の取得推進や残業削減を進めてきましたが、大手の傘下に入り、さらに充実した待遇をご用意できるようになりそうです」とお話しされていました。将来性にも待遇面にも期待の持てる企業でしょう。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい◎オーナー様や入居者様に喜んでもらえる。
物件の空き室を解消し、オーナー様や入居者様に喜んでもらえることが、やはり最大の喜びだといいます。空き室が出てしまった際に、賃料を見直したり、設備のリニューアルを提案したりして、物件の人気度をアップ。お部屋探しでお困りの方に選んでいただけるような物件にしていきます。こうした工夫の末に新しい入居者様が決まったときは、大きな達成感があるとのこと。とりわけ年間入居率95％を誇る同社であれば、入居者決定の喜びを感じやすいでしょう。
物件の空き室を解消し、オーナー様や入居者様に喜んでもらえることが、やはり最大の喜びだといいます。空き室が出てしまった際に、賃料を見直したり、設備のリニューアルを提案したりして、物件の人気度をアップ。お部屋探しでお困りの方に選んでいただけるような物件にしていきます。こうした工夫の末に新しい入居者様が決まったときは、大きな達成感があるとのこと。とりわけ年間入居率95％を誇る同社であれば、入居者決定の喜びを感じやすいでしょう。
厳しさ△急な差し込み業務が入ることも。
「ずっと住み続けていてくださった入居者様が、急に引越さなければならなくなった」など、突然空き室が発生してしまう場合もあります。そんな時は少しでも早く次の入居者様を見つけられるよう、スピーディーに対応しなければなりません。突然差し込みの業務が入ってくる形になるので、時間に追われたり、タスク管理が大変だと感じたりすることもあるようです。
「ずっと住み続けていてくださった入居者様が、急に引越さなければならなくなった」など、突然空き室が発生してしまう場合もあります。そんな時は少しでも早く次の入居者様を見つけられるよう、スピーディーに対応しなければなりません。突然差し込みの業務が入ってくる形になるので、時間に追われたり、タスク管理が大変だと感じたりすることもあるようです。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎自分で考えて行動できる方
書類作成などの作業だけでなく、空き室解消に向けた提案など、自分で課題解決策を考える業務も多くなります。また基本的にスケジュールなども自分で決めて動いていくそう。そのため主体的に行動できる方、周囲に相談したいことがある際も自分から動ける方が向いているでしょう。
書類作成などの作業だけでなく、空き室解消に向けた提案など、自分で課題解決策を考える業務も多くなります。また基本的にスケジュールなども自分で決めて動いていくそう。そのため主体的に行動できる方、周囲に相談したいことがある際も自分から動ける方が向いているでしょう。
向いていない人△環境の変化が苦手な方
『TAKUTO』グループの傘下に入ることが決まり、会社のあり方が変わっていくフェーズです。今後、業務の進め方や制度などが変化していく可能性もあるとのこと。環境の変化が苦手な方は、ミスマッチを感じるかもしれません。
『TAKUTO』グループの傘下に入ることが決まり、会社のあり方が変わっていくフェーズです。今後、業務の進め方や制度などが変化していく可能性もあるとのこと。環境の変化が苦手な方は、ミスマッチを感じるかもしれません。
